（記者殷瑞娜綜合報導）根據Zumper近期發布的全美租金報告，舊金山和聖荷西位列美國租金最貴的五大城市之列，分別排名第二和第五。

在舊金山，一間一房公寓的月租金目前接近3,800美元。聖荷西的租金中位數接近2,700美元。排名第15的奧克蘭，一間一房公寓的租金為2,000美元。

紐約仍是一間一房公寓租金最高的都會區，平均月租金為4,380美元。

雖然舊金山租金排名第二，但其月租金在過去一年中的漲幅卻是全美最大的，漲幅超過了美國其他任何城市。

報告顯示，舊金山一間一房公寓的租金價格在過去一年上漲了超過 18%。

Zumper指出，人工智慧是舊金山租金飆升背後的驅動因素。

該公司在其租金報告中表示：「此次租金飆升反映了需求的快速反彈，部分原因是舊金山科技行業的複蘇，尤其是人工智能相關領域的招聘，以及更廣泛的複工趨勢，這促使高收入租房者重返城市中心。」

和舊金山相比，聖荷西的情況則截然相反，過去一年租金下降。

聖荷西一間一房公寓的平均租金為2,660美元，比一年前下降了3.6%。儘管這一降幅聽起來不錯，但Zumper的數據顯示，該市的租金在過去一個月內上漲了 6%。

根據Zumper報告，全美租金價格與去年同期相比基本持平。美國一間一房公寓的平均租金上漲了0.2%。

根據Zumper 租金報告，以下為全美租金最貴的五大城市：

1.紐約市，$4,380

2.舊金山，$3,790

3.新澤西州澤西市，$3,190

4.波斯頓，$3,020

5.聖荷西，$2,660

關於管理租金，專家建議：

如果按月租房，現在不要急於簽訂長期租約，因為今年冬天租金可能會略有下降。

如果打算簽訂長期租約，延長租期或許能獲得一些優惠。

另外，也可以和房東協商降低押金或減少額外設施，例如停車位的費用。

作者： 殷瑞娜

大紀元時報舊金山分社記者，主要工作是編譯新聞。