（記者殷瑞娜綜合報導）最新數據顯示，美國入門級住宅售價在100萬美元及以上的城市數量，創下歷史新高，其中加州位居榜首。
線上房地產交易平臺Zillow的數據顯示，美國目前已有創記錄的242個城市，擁有售價100萬美元的入門級住宅。
這一數字比疫情前增加了近三倍，當時只有80個城市的入門級住宅售價，達到或超過100萬美元。
這一增長源於疫情期間房價的飆升，當時歷史性的低抵押貸款利率和強勁的購房需求，與有限的供應量形成了鮮明對比。
Zillow高級經濟學家Kara Ng在一份聲明中表示：「疫情重塑了購房成本，使百萬美元入門級住宅，從少數幾個沿海州，擴展到全國二十多個州。」
疫情爆發前，只有9個州符合此標準。
加州以105個城市位居榜首，略低於一年前的106個。2020年2月，加州共有52個城市擁有超過百萬美元的入門級住宅。
紐約州以41個城市位居第二，高於疫情前的12個。新澤西州緊隨其後，從1個增加到26個。
近期房價上漲主要集中在東北部，新建房屋的數量未能跟上需求。
「陽光地帶的市場已經通過增加供應來應對，因此房價漲幅有所放緩，」Ng表示，「東北部地區卻沒有這種緩解。」
根據Zillow的數據，截至2026年4月，擁有百萬美元入門級住宅市場最多的州如下：
加州：105個城市
紐約州：41個城市
新澤西州：26個城市
佛羅里達州：11個城市
麻薩諸塞州：10個城市
華盛頓州：8個城市
德州：7個城市
康乃狄克州：4個城市
夏威夷州：4個城市
馬里蘭州：4個城市
雖然百萬美元入門級住宅市場近期有所增長，但仍是少數。據Zillow稱，全美典型的入門級住宅價格為198,649美元，比一年前上漲1.7%。
Ng表示：「庫存增加、價格增長放緩以及租房與購房差距縮小，意味著財務狀況良好的購房者目前的處境比近年來要好得多。」
更多入門級住房選擇也即將出現。
哈佛大學住房研究聯合中心最近的一份報告顯示，面積小於1,800平方英尺（約167平方米）的房屋，在2022年佔獨棟住宅竣工量的23%，到2024年已佔竣工總量的31%；同時，地塊面積也在不斷縮小。
