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美國地產-李歐筆記2022年7月28日
美國購房者別氣餒今年房價或持平甚至下跌
隨著美國抵押貸款利率飆升至5%，購房負擔加重，春季購房活動放緩，專家認為房市短期內不太可能轉為買方市場。多位經濟學家預估部分高價熱門市場房價可能下跌5%至10%。
美國地產-李歐筆記2022年7月28日
隨著美聯儲抑制通脹抵押利率可能突破6%
房地美數據顯示，美聯儲宣布升息半個百分點後，30年固定抵押貸款利率在5月初再度突破十多年來的新高，達5.27%。
灣區房地產2022年7月28日
如何同時買房和賣房——而不致失去理智
房地產經紀人建議，想在同一時間買房與賣房的人，應先了解當地市場是偏向買方或賣方，並評估自己能否承受兩筆房貸。
灣區房地產2022年7月28日
調查：購房者最想去和最想離開的城市
根據Realtor.com最新研究，今年第一季度購房者搜尋外地房源的比例超過一半，其中最想離開的是硅谷聖荷西，其掛牌價高達140萬美元，西雅圖與華盛頓特區也有大量購房者想遷往便宜地…
灣區房地產2022年7月28日
加州住房組織控告南加6城市未執行住房規劃
加州住房組織Californians for Homeownership於4月20日向洛杉磯及奧蘭治縣高級法院提起訴訟，指控布拉德伯里、拉哈布拉高地、拉古納山、曼哈頓海灘、南帕薩迪…
灣區房地產2022年7月28日
硅谷房市又衝新高，房價在山頂了嗎？
2022年第一季，矽谷房市在利率攀升與多項黑天鵝事件中仍持續火熱，Santa Clara縣獨立屋中位房價達185萬元，較去年同期上漲40%。
灣區房地產2022年7月28日
舊金山4月房市仍競爭買家被利率追趕
根據房地產公司Compass統計，今年四月舊金山獨立房銷售中位價約188萬美元，較去年同期上漲約15%，公寓中位價也上升7.5%。
美國地產-李歐筆記2022年7月28日
購房者正在設法降低抵押貸款利率
美國房地產市場在通脹、戰事、利率與股市影響下進入轉變期，今年抵押貸款利率快速上升，購房者紛紛尋求降低成本的方式。
灣區房地產2022年7月28日
固定利率漲幅大可調利率貸款有回歸趨勢
根據CoreLogic統計，2022年3月可調利率抵押貸款占常規單戶貸款金額的13%，約為2021年1月的三倍。
灣區房地產2022年7月28日
買房競購未消停最高和最終報價有何區別？
房地產市場自過去幾年的高點回落，但競購戰仍然激烈。Realtor.com引述多位房地產專家指出，賣家要求的「最高和最好」與「最佳和最終」報價各有不同用意，買家需了解其差異並採取相應…
灣區房地產2022年7月28日
貸款利率再次上揚或預示低利率時代終結
房地美公布5月12日一週的30年固定抵押貸款平均利率升至5.30%，較前週上揚0.03個百分點，為十多年來的高點。