谷歌園區建設前景不明 聖荷西民眾憂心

【2023年02月27日訊】(記者俞元舊金山報導)上週,谷歌可能推遲其在聖荷西Downtown West園區建設,這一消息傳出後,引發了當地居民和許多商家的擔憂,擔心谷歌會放棄對這個園區的建設。

2021年谷歌公布了新園區計畫,該計畫將圍繞聖荷西狄里登車站和SAP中心,建造辦公樓、住宅、商店和餐館。聖荷西市政府將獲得2.5萬個工作崗位,和1.55億美元的社區發展基金,谷歌已支付了750萬美金。當地人非常期待,谷歌能重振被疫情重創的市中心,但現在,更擔心項目不幸被延期或停建。

聖荷西市中心居民協會、市區協會董事會成員錢德純女士。(錢德純提供)

「過去20年,我們已經看過幾次高科技巨鱷投資園區,最後不了了之的事情。」聖荷西市中心居民協會、市區(商業)協會董事會成員錢德純(Elizabeth Chien-Hale)女士說。接著,她列舉了幾件事情:

一、在2000年前,思科(Cisco)公司在距離聖荷西市中心15英里處(Coyote Valley),買下一塊地,計劃把總部遷到那裡,同時許諾投資多少錢,創造多少工作機會。後來,因為經濟不景氣,思科這個項目最後不了了之。當時,思科還在菲利蒙市買了一大塊地,但同樣沒有建設,後來思科把這塊地賣掉了,現在那個地方變成了一個購物中心。

二、她曾經在加拿大多倫多大學做過事,很熟悉那裡的環境。她說,2017年,谷歌旗下的Sidewalk Labs,在多倫多市中心,購買了一塊靠湖的地,要建設城中城。並許諾,當地人進入之後,能享受高智能的各種設備,而且整城覆蓋、不受風雪侵害,等等許多的美麗願景。到2020年,谷歌就完全放棄對這塊地的投資了。

「谷歌這次確實花了不少時間和金錢,來購買聖荷西這塊地。六年前,谷歌就開始買地籌措,為這個計畫做了很多努力,直到2021年,在聖荷西市議會通過(當時我也在會上)。谷歌也已支付了750萬美金,幫助市政府進行遷居當地居民的工作。」錢德純說。

谷歌項目緩建對當地的影響

「如果谷歌能帶來1萬名高收入的員工,在這邊辦公樓上班,在這買東西、吃飯,能給市中心帶來很多繁榮,是非常美好的期望。這也吸引了許多商家,興匆匆地想來此開店。現在,谷歌推遲建設計畫,很多商家會因此望而卻步,投資過早的商家會損失很大。」錢德純分析說。

她告訴《大紀元時報》,有一家開發商,在市中心興建了一個22層的高級公寓樓MIRO,很高很漂亮,準備搶占谷歌帶動的科技公司遷入潮的商機。現在谷歌推遲了計畫,入住率沒有理想的那麼高,開發商已把一部分公寓改做旅館。聖荷西市中心有許多偉大的投資建設計畫,但現在,投資者們都有觀風的趨勢。

「谷歌項目延期,我一點都不奇怪。疫情開始時,我就感覺谷歌會出現問題。那麼多員工都在家工作,一旦形成了習慣,疫情之後,他們還會回到公司工作嗎?谷歌還需要建那麼多辦公樓嗎?谷歌在當地的消費也會大大縮水。」

谷歌開始買地時,有些地的價格非常低。根據以往的經驗,不排除,谷歌很可能會把Downtown West這塊地轉成其它項目,有關Downtown West的很多希望,都有可能落空。」錢德純說。

硅谷一位沒有透露姓名的科技企業家說:「關於谷歌的項目,我的一部份直覺告訴我,這個項目似乎永遠不會完成。具體地說,考慮到當前的經濟、裁員,和他們倡導的混合(在家/辦公室)工作模式,他們有理由推遲這個項目的建設。天知道,他們真正的計畫是什麼?除非我看到谷歌園區項目的建設,有明顯的大動作,否則,我將對該項目的任何報導,持懷疑態度。」

上個月,谷歌母公司Alphabet宣布裁員1.2萬人(其中1,600人在灣區),約占其員工總數的6%,其中包括許多高管,以及部分創業之初就在那裡工作的元老。

「現在聖荷西的許多官員和居民都在觀望,期待著谷歌的進一步動作。我想告誡官員們,不要再對谷歌,抱有太多夢想,要自己踏踏實實地去做,從改善市中心髒亂的環境開始。環境漂亮了,自然會吸引商家入駐。」錢德純最後說。◇

作者:俞元

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大紀元時報舊金山分社記者,主要報導工商新聞、焦點話題、人物專訪,以及時事評論等。

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