被「禁逐令」害慘 房東趕不走租客 還遭勒索

【2023年04月17日訊】(記者李瑩瑩採訪報導)「我這個租客全身都是紋身刺花,凶巴巴的,在院子裡種了很多很高的大麻,味道讓鄰居都受不了。他從2021年起,開始不付房租,並且好幾年都不繳垃圾費。」

華裔房東鄺先生氣憤地說,「他還要我出1萬塊錢,才肯搬走,這是打家劫舍,簡直就是勒索!」

鄺先生在奧克蘭有一套獨立屋,是從過世的母親那裡繼承下來的,他專門請了房屋管理員,幫忙管理這套出租房。

租客自2021年開始,就不付房租,共欠租金4萬5千美元,「房屋管理員跟我説,這個租客是她認識的很多租客中,最壞的一個。每次見他時,態度都非常惡劣,還駡人,真的是租霸。」

COVID-19在疫情初期,奧克蘭市禁止驅逐租客令(Eviction Moratorium)出臺後不久,許多租客就濫用該禁令,拒付房租。

但小房東們,卻不得以任何理由驅逐租客,由於收不到租金,又沒有政府的援助,一些房東無力再承擔房貸、地稅、維修費等巨額費用,多次到市政府,強烈抗議該禁令。

上週,數百位各族裔的小房東們,湧入奧克蘭市府參加聽證會,強烈要求市議員們投票立刻終止該禁令,市議會稱,將在4月18日做出最終決定。

如果市議員3個月沒有收入 會不會跳起來?

鄺先生稱,政府對租客非常好,什麽都幫他們,替他們説話,「但是很少顧慮到小房東,我們3年沒有房租收入,怎麼辦?」

他激動地說:「想像一下,市議員可不可以3年沒有收入?他們3個月沒有收入,都會跳起來!」

「這些民選的官員不能只偏幫一邊,他們不但要代表租客,也要代表業主,是不是?我們都是納稅人,應該公道一點!」他非常無奈地說。

「我們現在有那麼重的地稅,要是我們不付,誰來幫助我們?政府是不是應該免收一部分地稅,使我們沒有那麼慘,但他們從來沒有這樣做,都是同情租客。」

他分析:很簡單,因爲租客的人數多於業主的人數,「選民的選票數斷定一切」,「這些政客最擔心的就是自己是否能被重新選上,『我要幫哪一邊,才能讓我有更大的機會能被重新選上?』,他們不是代表所有的人民,都是想到如何幫助他們自己,選舉時都説,『代表人民,關心你們的問題』,其實都是花言巧語」。

租霸2年不繳房租 還勒索房東1萬美元

今年1月份,鄺先生曾主動給租客3千美元,盼望他能夠搬出去,「他起初答應,後來卻反悔了,我和房屋管理員都認爲,有人教唆他,稱3千美元太少了」。

但最近租客主動找到房屋管理員,稱5月份可以搬出去,但至少要1萬美元。

鄺先生說:「租客一定看到了這些消息,最近幾個月,小房東們到奧克蘭市府集會抗議禁逐令、政府舉行聽證會,還有多家媒體報導,阿拉米達縣將於4月底結束「禁止驅逐租客令」等,所以他有些害怕了,知道禁逐令遲早會終止、不能拖得太久,要是不接受這些錢的話,他可能一塊錢都拿不到。」

「我沒有答應,我除了繳房屋保險、房屋管理費、維修費、替租客繳垃圾費,還要繳幾萬美元的地稅,我真的是負擔不起,非常困難,我沒有那麼多錢給他」,他感慨道,「他真的是很貪心,人格很差很差,欠我4萬多美元,還要1萬塊才肯搬走。」

最終經過協商,鄺先生答應給租客7,000美元,並於4月13日和租客簽了搬離合同。

鄺先生說:「我禱告、盼望他5月份能夠搬出去」。◇

作者:李瑩瑩

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大紀元時報舊金山分社記者,報道内容涵蓋科技、教育、文化、體育等,關注社區新聞和熱點話題

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  • 匿名
    1樓

    真的欺負人,趕快去求馬祖,為什麼要付費請房客搬走,老天有眼,希望4/18 通過不付房租人立刻搬家

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  • 匿名
    2樓

    這些搬走的租霸會又去找下一個受害者,找到了,至少一年半載不用交租。你查他的信用報告,前房東資訊都不會顯示示。在Alameda 縣我寧願把房子放空也不能用來出租,省下稅稅金(收租要付稅,將來賣屋拆舊要追回)更省掉氣憤麻煩等待將來下一代搬入去住,享受低地稅的好處。

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  • 达尔文
    3樓

    现在加州就是一个垃圾州 如果不是天气宜人居住 全部中产 有钱人都搬走

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