【2023年10月21日訊】今天不說冷冰冰的房市數據了，不說去哪搬家，不說哪個城市好賣，哪個城市不好賣。今天要來說，有關賣房子的鬼故事……雖然聽起來有點不太吉利，但是萬聖節快到了，我也來應景聊聊一些靈異故事，只是有些故事比較嚇人，屬於非正常情況，甚至房內發生過兇殺案。那如果有人，在房子內非自然狀態下死亡，到底要怎麼賣房子呢？
莊園內槍殺妻子與兒子
第一個故事，我們要來說最近在南卡羅來納州的艾蘭斯頓市（Islandton），剛剛新上市的摩澤爾莊園（Moselle Estate House），現在它的掛牌價是195萬美元，有5,275平方英尺大，占地足足有21英畝，而且事實上原本的占地竟然有1,772英畝，現在的業主只是把發生兇殺案的房產和一部分土地拿出來賣。
那這個豪宅裡，到底發生什麼可怕事情呢？原本這整片莊園是默多（Murdaugh）家族擁有，第四代主人是亞歷克斯・默多（Alex Murdaugh）。事實上，默多家族在當地是一個司法世家，多位家族成員都是律師、法官，包括亞歷克斯也是一名很有影響力的律師。
但是在2018年，57歲的家庭管家格洛麗亞・薩特菲爾德（Gloria Satterfield），被發現不明原因死於房子內。過了三年後，2021年6月7日，竟然發生一件驚動全美的事情——亞歷克斯槍殺了自己52歲的妻子瑪姬（Maggie Murdaugh），還有22歲的兒子保羅（Paul Murdaugh）！
離奇案情被拍成紀錄片
這整件事情，還被Netflix拍成了紀錄片，第一季有三集，第二季就在上個月發布了。可見事情當時鬧得有多大。默多還被指控僱用一名殺手來殺死自己，試圖讓他倖存的另一名兒子理查德（Richard Murdaugh），能夠領取1,000萬美元的壽險理賠金。
亞歷克斯總共面臨一百多項指控，從謀殺妻子和兒子，到逃稅，如果罪名成立，他可能會在監獄中度過餘生。
就在上個月，亞歷克斯承認了22項金融詐欺和洗錢罪名。欺騙客戶和自己已故管家的財產，來支付他的毒癮。
不僅如此，亞歷克斯還跟毒品走私犯走得非常近，一名叫做巴雷特・博爾韋爾（Barrett Boulware）的毒販，之前就和默多共同擁有，南卡羅來納州海岸島嶼的房地產，有20英畝的大小，去年12月已經用28.5萬美元的價格出售，而且甚至，默多家族的摩澤爾莊園，這位巴雷特也是前任所有者之一。為何說是前任呢？因為，巴雷特在2018年的時候也已經死亡了。
另外，默多還有一處海濱別墅，2022年7月，以95.5美元的價格出售。默多的這些房地產被出售，都是要為了用來賠償受害者的。
喪命船難的年輕女孩
默多家族有問題的人，還不只是亞歷克斯一個人，他的兒子保羅，也就是被槍殺的這位兒子，也是問題人物之一。
在2019年，保羅因為酗酒駕船，導致船難事件，造成船上一位名叫梅洛里・比奇（Mallory Beach）的年輕女孩因此喪命。梅洛里的家人，因此責怪默多家縱容保羅在未成年就嚴重酗酒，所以後來也對默多家提告，要求賠償。
另外，早在2016年的時候，亞歷克斯就把摩澤爾莊園的產權，以5美元加上「愛和感情」的價格，將財產轉讓給了他的妻子。表面上這位老公好恩愛他的妻子。其實，亞歷克斯的用意是要避免家族財產，被用作償還債權人的資產。
為了監督和清算亞歷克斯的資產，用來賠償受害者，法院指定了兩名律師，其中一位律師是約翰・雷（John T. Lay），他說：「這是一個在法律上非常複雜和令人費解的混亂事件」。而且，摩澤爾莊園還被一間抵押貸款公司放了200萬美元以上的置留權，等到摩澤爾莊園被出售後，也要一並償還。
摩澤爾莊園兩度上市
其實，現在上市的摩澤爾莊園，在今年3月就已經上市，當時開價390萬，同月以約266萬美元售出，差不多是32% off的大折扣。這在發生兇殺案的房產中很常見，畢竟多數人還是會怕房子裡會發生靈異事件，或是給自己帶來厄運。
不過，在今年三月，占地近1800英畝的摩澤爾莊園被賣出之後，現任業主，在10月份把發生兇案的房子和附近的土地，共21英畝，單獨上市了，開價195萬。這位業主還挺會打如意算盤的，用低價拿得大量土地，然後再把凶宅從自己的財產中賣出去。現在我們就等著看這棟豪華凶宅，最後能賣出多少錢了！
本集完整鬼屋故事，請看視頻：
聊聊美國鬼屋 奇怪的買家｜沒落的家族 離奇的案情｜凶宅內半夜移動的家具 你敢住嗎！｜美國這裡的鬼屋竟然價錢更高！【美國地產熱點】第135集
洛杉磯鬼屋
看過默多家族的沒落之後，接著我們也來看看其他幾間凶宅！一位專門研就凶宅的房地產估價師蘭德爾・貝爾（Randall Bell）說，越是臭名昭著的房產，出售的時間就越長。他說，一般來說，購買凶宅需要一位特殊買家——既想要省錢，又不會被房子裡發生的恐怖事件嚇著的人。
例如，下面這位科技投資者，布雷登・波洛克（Braden Pollock），他於2016年買下了一座位於山頂的4臥房西班牙復興風格豪宅，可以一覽洛杉磯市中心的景色。但是，這漂亮景色的背後，也有著黑暗的過去。
1959年的一天清晨，心臟病專家哈羅德・佩雷爾森（Harold Perelson）用圓頭槌將他的妻子莉（Lillian Perelson）蓮打死，然後他竟然又試圖攻擊他18歲的女兒的頭部，但所幸沒有成功。
有些人認為從那時後開始，那個地方就一直鬧鬼。悲劇發生後的幾十年裡，這棟房子幾乎是空著。
後來，波洛克在遺囑認證拍賣中買得這棟鬼屋。波洛克說，我不怕，這對我沒有影響。他只覺得價格非常優惠，機會難得。他還打算把房子重新裝修之後，和太太住進當初發生兇案的房間內。
儘管波洛克把房子東拆西敲，不過他始終沒有完成裝修，也沒有真的搬進去住過。2019年的三月，他以350萬美元的價格重新上市，隔年3月份，標價降至250萬美元才賣出去。
凶宅除了打折賣 還有……
1969年，女演員莎朗・塔特（Sharon Tate）和另外4人在加州比佛利山莊的一處房產內被殺害，該住宅就被拆除，並建造了新房。2019年，大導演昆汀・塔倫提諾的電影《好萊塢往事》，就將這起犯罪事件，重新帶回了觀眾的視野。
2012年，亞當・蘭扎（Adam Lanza）在康乃狄克州紐敦的家中殺害了母親，並且他還在桑迪胡克小學殺害20名兒童和6名成年人。至今，兇手的家已經被夷為平地。
在克利夫蘭，恐怖的巴士司機，阿里爾・卡斯特羅（Ariel Castro）綁架了3名年輕女子，時間長達十年以上。卡斯特羅的家後來也被拆毀了，但是在該處建造了一座花園。
把凶宅變身賺錢工具？
除了拆毀凶宅，另外還有一種做法，把它變成賺錢的工具！
1892年8月4日，在麻州福爾里弗（Fall River）莉齊・波登（Lizzie Borden）的父母被殺害，而且還被解體。之後，莉齊以謀殺罪被逮補了，但是一年後卻被無罪釋放，至今兇手的身份仍然是一個謎。波登家從此變成一棟鬼屋，在當地非常有名。
直到2004年，一名零售店經理，李安・威爾伯（Lee-ann Wilber）和一位商業夥伴，一起買下了波登鬼屋，而且把它經營成一家兼營早餐、住宿的博物館，每週7天提供參觀服務，客人還可以在8間臥室中度過一夜。
威爾伯說，她買下房子後不久就在地下室洗衣服，當時她感覺自己走進了步入式的冰箱，而且感覺就像有人用手指在摸她。而且，她還經歷家具在半夜移動，或門自行打開和關閉的靈異事件。
如果，你也想知道你住的地方有沒發生過非自然死亡或奇怪的事情，可以上DiedInHouse.com查一查，說不定會有什麼發現⋯⋯最好，一切都沒事！祝大家平平安安。◇
責任編輯：李曜宇
