舊金山小型企業崛起 市中心落後

【2023年11月08日訊】(記者殷瑞娜編譯報導)銷售稅數據顯示,隨著舊金山市從COVID-19疫情中恢復過來,舊金山大部分地區的小型企業數量有所增長,但市中心的規模仍持續停滯不前。

市經濟學家泰德·伊根(Ted Egan),向一個縣級委員會提交的研究結果,凸顯了遠程辦公的興起和市中心辦公大樓內及周邊人流量的下降,所帶來的持續破壞。

與疫情前相比,市中心的小型企業數量,減少了約20%。

伊根表示:「越是依賴辦公室的地區,復甦就越慢。」他認為,這與遠程工作密切相關。

伊根說,與其它城市相比,舊金山的經濟復甦相對較弱,是加州所有縣中銷售稅復甦最弱的縣,也是全美都市區中,就業復甦最慢的地區之一。

伊根不知道市中心有多少家企業關閉,但他表示,新企業的形成速度很慢。

在市中心之外,繳納銷售稅的小型零售商和餐廳數量,在第二季度,又回升至7,500家以上。

這一總數曾經從2019年的近8,300家,銳減至2020年第1季的不到5,000家。

相比之下,兩年來,市中心的小型企業數量基本保持不變,企業數量徘徊在3,200家左右。

這一數字高於2020年第1季不到2,500家的低點,但仍低於2019年底的4,000家。

在市中心,高樓林立的金融區中心地帶,繳納銷售稅的企業數量與2019年相比最低,僅68%。

包括內河碼頭(Embarcadero)高層建築群在內的海濱地區的情況,稍好一些,企業數量為2019年的73%,而市場街至林孔山(Rincon Hill)的區域則為76%。

唐人街的企業數量是2019年的85%,從田德隆區到市政中心,一直延伸到海耶斯谷的地區也是如此,而SoMa地區的企業數量是2019年的84%。

市中心拖累的趨勢,在各個經濟次產業都是如此。

在市中心以外,一般消費品和服裝店等零售場所的數量與2018年相比,幾乎達到了90%,但市中心則低了約10%。

伊根說,從好的一面來看,該市的餐飲業相對繁榮。根據伊根提供的圖表,2020年年初,在經歷了殘酷的幾個月後,仍在營業的餐廳減少了約50%。

如今,市中心以外的餐廳數量比2018年還要多。市中心的餐廳數量是2018年的90%。◇

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