【2023年12月04日訊】（記者殷瑞娜編譯報導）當說到美國最適合中產階級和工薪階層居住的地方時，一項新的研究表明，你不應該排除一些擁有最昂貴住房的城市。
根據，路德維希共享經濟繁榮研究所（Ludwig Institute for Shared Economic Prosperity，簡稱LISEP）的數據，加州聖荷西的房價中位數超過130萬美元，但在50個主要都市區中名列前茅，是工薪階層的最佳居住地。
相比之下，聖荷西東南150英里處的弗雷斯諾，卻是最糟糕的城市，排名第50位，那裡的房價中位數約為36萬美元。
LISEP研究人員解釋說，雖然聖荷西和舊金山的通貨膨脹率，達到了2005年以來的最高水平，但工資率也大幅上漲。
與此同時，在弗雷斯諾，生活成本自2005年以來，上漲了66.7%，房價飆升。但是，普通工人的購買力卻下降了3%。
研究發現，弗雷斯諾近60%的中產階級和工薪家庭，無法滿足所有基本需求。
為了更深入了解美國不同地區的宜居性，研究人員追蹤了住房、食物、兒童照護和其它生活必需品的價格變化；還有根據生活成本調整後的工資情況，包括兼職工人和求職者的工資；以及無法找到全職工作的人口百分比。
LISEP主席吉恩·路德維希（Gene Ludwig），在一份新聞稿中表示：「這項分析是如此重要，因為美國不是一個單一的經濟體，而是數百個，甚至數千個區域經濟體的綜合體。了解這些經濟體的動態變化，以及它們對低收入和中等收入人群的影響，對於做出負責任的決策，至關重要。」
近幾年以來，通貨膨脹率飆升，房價上漲，房主受益，但許多人買不起房子。
加州房地產經紀人協會，在11月10日的一項研究中發現，在加州，只有15%的家庭，有能力在2023年第三季購買房屋。
類似的故事，在全國範圍內上演，全國房地產經紀人協會的住房負擔能力指數，在抵押貸款利率居高不下的情況下，於八月份創下歷史新低。
與此同時，美國人卻很難以慶祝最近下降的通膨數據。
美聯社——NORC公共事務研究中心，最近的一項民意調查發現，三分之二的受訪者表示，他們的開支增加了；但只有三分之一的人表示，他們的收入，同時也增加了。
根據LISEP研究，排名前10的工薪階層宜居城市為：
1.加州聖荷西
2.得克薩斯州奧斯汀
3.加州舊金山
4.馬里蘭州巴爾的摩
5.華盛頓D.C.
6.明尼蘇達州明尼亞波利斯
7.俄勒岡州波特蘭
8.威斯康辛州密爾瓦基
9.科羅拉多州丹佛
10.猶他州鹽湖城。◇
