美國地產熱點

美國「房地產奧斯卡」哪些明星入榜了?

文:李歐

【2024年03月17日訊】第96屆奧斯卡金像獎,剛剛結束,這是電影界一年一度的盛事。如果在房地產界呢?其實,這些影視名人也非常愛投資房地產,雖然不見得都賺錢,但是明星們購買的房產,通常價格都很驚人,裝潢、設備也都相當奢華。這一次,我也來沾沾明星們的光環,跟大家分享一份「房地產奧斯卡名單」。

人家常說:「貧窮限制了我的想像力」,這次讓大家知道有錢的明星們,對住宅的想像力到底有多驚人!

分享名單之前,先來跟大家聊聊阿湯哥的豪宅,其實他是非常喜歡投資房地產的人,在洛杉磯、紐約、科羅拉多州、佛羅里達州都買過房產,其中價格最貴的,不是在紐約,也不是在洛杉磯,而是位於科羅拉多州的特柳萊德(Telluride)牧場。

阿湯哥擁有這個牧場其實已經很多年,最早是在1994年開始,那個牧場占地足足有320英畝。不過,後來他曾經在2014年以5900萬美元私下開賣,也就是沒有正式放到市場上,但是沒有賣出。後來,時隔7年,2021年3月,他把牧場正式上市,但是開價降到3950萬美元,這次很快就順利賣出了,而且沒有遭到砍價。

你說阿湯哥在這個房地產上有沒有賺錢?可能很難說,因為名人的房地產經常會有大幅度的裝修、改建,所以這也是為何第一次他開價到5900萬的原因,大家總是會想把之前投入的各種成本一併賺回來,但是市場會不會接受,這就非常難說了。因為一般這種等級的豪宅買家,也會有自己很獨特的品味。

不過,阿湯哥的粉絲們也不要難過,覺得阿湯哥降價求售很委屈。其實,這個牧場他從1994年就開始持有,當時一定是以非常非常便宜的價格買得,所以我認為阿湯哥肯定還是賺了不少錢,或許在房子的裝修上可能是賠了一點而已。

牧場示意圖。(Shutterstock)

好了,我現在就來揭開2023年,哪些美國明星的房地產獲選「奧斯卡獎」,不過先聲明,這只是一份房地產公司Realtor.com自己評估的最佳名單,讓大家開開眼界而已,看看2023年,哪些明星的房地產最驚人,不是真的有一個「美國房地產奧斯卡」,所以先聲明一下。

最美環境獎

首先,揭曉「最美環境獎」,這個獎主要頒的是豪宅所在的外部環境,有多麽令人驚歎的美景。得獎的有:知名歌手兼演員的雪兒,在馬里布(Malibu)的豪宅、前超模凱西・愛爾蘭的夏威夷度假房、茱莉亞羅勃茲在舊金山的經典豪宅,還有老牌影星甘蒂絲・柏根在紐約的公寓,最後是莎拉潔西卡派克的漢普頓海濱小屋。

其中,雪兒的馬里布豪宅,獲得最高評價,也是價格最貴的。這座意大利宮殿式的豪宅,是雪兒早在1989就購買的房地產,據了解當時土地的購買價格是295萬美元,是一塊私人的懸崖邊地塊,占地足足有1.7英畝,房子則是在1999年才興建完成。

馬里布的知名度就不需要我多說了,應該所有有錢的人,都想要在那裡擁有一個房地產,更何況是這麼大的一片土地。而且,據雪兒向媒體透露的,裡面的每個房間都能欣賞到太平洋的美景,裡面有網球場、無邊際泳池、健身房、整排的棕櫚樹車道,以及帶有摩爾式(Moorish-style)噴泉的庭院。

這個豪邸,2022年就已經上市,當時開價8500萬,不過沒有賣出去,2023年降價1000萬,到今天還是在市場上公開求售。以這種等級的豪宅,賣個幾年時間都是頗為正常的情況。

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最頂級的便利設施獎

來到第二個獎項:「最頂級的便利設施獎」,得獎的是:超模吉賽兒・邦臣的馬術莊園、著名影星金凱瑞的洛杉磯豪宅、饒舌歌手德瑞克的比佛利山莊豪宅,還有著名夫妻檔珍妮佛洛佩茲和班艾佛列克的無邊際泳池豪宅,最後是演員兼模特的索菲亞・維加拉,所擁有的比佛利飯店式豪宅。

第二個獎項有多個豪宅,來自比佛利山莊,包括德瑞克、班艾佛列克夫妻和名模索菲亞,他們都是比佛利的住戶。不過得分最高的是,超模吉賽兒位在南佛羅里達州的莊園。

就豪宅本身,吉賽兒是在2023年九月以910萬購買的,價格在眾多明星的豪宅中不算貴,而且她還得到一點點殺價空間,從開價1050萬降到910萬。

既然號稱最頂級的設施,當然就要來仔細瞧瞧它有多奢華。這個馬術莊園位於南佛州的西南牧場(Southwest Ranches),是在邁阿密西北約30英里處,占地7.5英畝,根據掛牌資料顯示,它擁有最先進的馬術場、有10個馬厩、一個網球場和一個足球場。主建物占地5,183平方英尺,最早建於1976年,不過中間有經過大規模的翻修。

主樓層設有寬敞的客廳,配有燃氣壁爐和懸浮式玻璃樓梯。廚房配有時尚的大理石檯面、訂製的電器廚櫃,以及超大的中島,非常的簡約實用。一樓的主臥,擁有獨立的客廳和步入式衣櫃。室外設有明亮的燈光小路,兩旁綠樹成蔭,無邊際泳池附有熱水浴缸,而且看起來十分魔幻,簡直是開Party的頂級場地。戶外廚房配有火盆、披薩烤箱和葡萄酒冰箱。而且,另外還有一間單獨的客用小屋,與主屋分開,招待客人非常方便。

最想跳進去的泳池獎

第三個獎項是「最想跳進去的泳池獎」,得獎的是:著名歌手比利喬的海濱泳池豪宅、服飾品牌Tommy的創辦人,湯米・希爾費格的棕櫚灘莊園,然後珍妮佛和班艾佛列克的比佛利豪宅再次進榜,還有美式足球明星,特拉維斯・凱爾斯的堪薩斯州豪宅。如果不認識凱爾斯的人,沒有關係,歌手泰勒絲你應該會有聽說過,他就是泰勒絲的男友了。最後是演員凱莉・庫柯的南加州豪宅。

得分最高的是,比利喬位在南佛州的海濱泳池豪宅,他的豪宅是南棕梠灘的第一排房子,泳池直接面對大西洋,雖然不是時尚的無邊際泳池,但是典雅的造型,配上托斯卡納風格的建築,確實非常迷人。

最引人注目的室內或建築獎

第四個獎項是「最引人注目的室內或建築獎」,得獎的是:紋身藝術家Kat Von D的洛杉磯哥德式豪宅,還有已故的喜劇演員瓊瑞・弗斯的曼哈頓頂層公寓,再來是DJ Zedd位於加州恩西諾的現代式豪宅,然後我們又看到J. Lo(珍妮佛洛佩茲的簡稱)的豪宅了,這次是她自己的房子,最後是饒舌歌手肯伊・威斯特,也被暱稱侃爺,他的馬里布簡約豪宅也入榜了。

得分最高的是Kat Von D的哥德式豪宅,這個豪宅會得獎純粹是因為它太特殊了,深紅色的建築外觀,配上血紅色的泳池,一切都非常的戲劇化!不僅如此,它的室內設計,儘管非常的講究細節,很有維多莉亞時代的舊氛圍。老實說,我認為很適合拍吸血鬼電影,不過事實上,確實是有一部喜劇電影在這裡拍攝過。

最佳廚房獎

第五個獎是「最佳廚房獎」,得獎的是:大名導詹姆斯・卡麥隆的生態牧場,然後是朱莉亞羅勃茲可以欣賞金門大橋景觀的廚房,這也是二度上榜,還有哈莉・貝瑞的馬里布廚房,以及高球好手魏聖美的有機現代廚房,最後是亞歷鮑德溫的漢普頓廚房。

得分最高的卡麥隆,他在二十多年前就以四百多萬,買下這個霍利斯特牧場(Hollister Ranch),而且電影「阿凡達」還有續集,他說都是在這座生態牧場中激發靈感的。多年來卡麥隆和他的太太蘇西,都一直在改進這座沿海牧場,讓它儘量減少碳足跡,所以這座莊園可以依靠太陽能、風力發電來運作,這裡還種植有機食物,水源還是由兩口水井提供,一切都儘可能使用天然材料。所以獲得最佳廚房,實至名歸。

最佳整體獎

今年美國地產奧斯卡,最後一個最大獎項是「最佳整體獎」,得獎的是:珍妮佛和班艾佛列克的比佛利莊園,這份名單中我們已經第三次看到這對銀色夫妻檔,恭喜他們!再來是DJ Zedd的加州現代豪宅、德雷克的比佛利豪宅,剛剛也入榜最頂級設施獎,還有雪兒的馬里布度假勝地也再次入榜,最後是演紅「星爵」角色的克里斯・普瑞特和他的太太凱瑟琳,位在南加州眺望太平洋的海邊豪宅。

得分最高的自然是J.Lo和小班,他們應該可以號稱本次的最佳地產界男女主角,尤其J.Lo自己還有一棟豪宅入榜「最引人注目建築獎」,可以說是房地產女王了。

他們夫妻一起擁有的比佛利莊園,是在2023年5月購買的,根據公開上市價格,這個豪宅曾經在2018年開價1.35億美元,但一直都沒有賣出,之後就一直降價,到了2023年3月降到接近7500萬,同年5月份才被小班夫妻討價還價,以6085萬美元買得。

這個莊園非常有現代法式風格,主建築足足有38,000平方英尺,快接近一英畝的大小,真是超級驚人的面積,整個莊園占地5英畝。他們有一個可以停放八十多輛汽車的停車場,還有一個大型的無邊際泳池,甚至有一個拳擊場,其它的籃球場、網球場自然都不必多說了。當然也希望這對銀色夫妻在這棟豪宅中過得幸福美滿囉!◇

責任編輯:李曜宇

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