【大紀元記者殷瑞娜編譯報導】為退休儲蓄足夠的錢，是許多工作的人最關心的問題。根據2024年CNBC與SurveyMonkey合作進行的的一項調查，53%的美國人在退休規劃方面感到自己落後了。
但您可能忽略了您現在正在支付的一項重要的資產：您的房子。
據CNBC報導，金融專家表示，將房屋按揭貸款視為退休儲蓄的一部分，而不是開支，可能是明智之舉。
Bluepoint Wealth Advisors創辦人、註冊理財規劃師賈森·史坦（Jason Stein）表示，人們看到的是銀行裡的錢，看到的是在經紀帳戶、401(k)帳戶和個人退休帳戶中的錢，通常不會想到在房子上累積的錢。
有回報的債務
您不一定要把按揭付款視為一個沉重的負擔。相反，它們可以被視為健康的債務，加州理財顧問公司Sun Group Wealth Partners聯合創始人孫維妮（Winnie Sun，音譯）表示。
孫表示，當然存在不健康的債務，例如信用卡之類的東西。但還有一些債務是有回報的，其中之一是學生貸款，然後是房貸。
這些債務有助於滿足教育或住房等需求。而且，在大多數情況下，可以以固定費率進行持續的、可預測的還款。
史坦說，您的按揭付款可以被視為兩部分：貸款的利息和本金。唯一真正支出的部分是利息。如果您決定出售房屋，您將無法收回所支付的利息，但您可以收回用於償還本金的錢。
他說，在你還清房貸後，當你出售房屋時，儘管會產生交易成本，「你可以收回這些年來所支付的房貸的部分價值」。
這幾乎就像強制儲蓄
孫說，你的家不僅能滿足當前的住房需求，也是一筆寶貴的長期投資。
「它不像投資房產，因為你用它來棲身，但它肯定會給你帶來好處。」孫說，「因為你正在支付自己的抵押貸款，當你租房時，你在支付別人的抵押貸款。所以，你有可能讓這筆資產隨著時間的推移而增長。」
隨著房產升值，退休後，出售房屋就變得更加可行，這筆現金可以計入您的退休計畫，並消除對儲蓄不足的擔憂。
這與管理退休帳戶（例如401(k)）的常規供款沒有什麼不同。
「每年，你省下來的錢比你意識到的要多，因為你正在償還的貸款餘額，在未來的某個時候，可以通過出售房子來收回，因為房子可能已經升值了。」史坦說。◇
