【大紀元記者薛明珠編譯報導】人工智能巨頭OpenAI在舊金山達成了第二次大規模擴張協議，為舊金山日益低迷的辦公樓市場注入活力。
據《舊金山紀事報》引用知情房地產人士的消息，OpenAI已簽署位於米慎灣550 Terry Francois Blvd.的31.5萬平方英尺辦公空間租約。《舊金山商業時報》最早於週五報導該交易已正式完成。
該地點距離OpenAI去年10月，從Uber租借的位於1455 Third St.和1515 Third St.的46.86萬平方英尺辦公空間，僅隔一個街區。這次的新交易成為舊金山2024年最大的辦公租賃案，也是OpenAI自去年擴展以來最大的一筆租約。
總部位於舊金山的OpenAI，以開發ChatGPT聊天機器人聞名，並在過去一年迅速擴展。該公司目前簽署的550 Terry Francois辦公空間，原是Old Navy的六層總部。
根據《紀事報》報導，OpenAI正在尋找位於紐約市的20萬平方英尺辦公空間，並計劃在西雅圖設立一處5萬平方英尺的辦公地點。
儘管舊金山是AI發展的核心，但人工智能的崛起，未能抵消疫情期間大量辦公空間縮減的影響。根據房地產經紀公司世邦魏理仕（CBRE）的數據，該市的辦公空置率，在今年第二季度創下了36.6%的歷史新高。
OpenAI的擴張顯示科技公司對米慎灣社區依然保持興趣，儘管疫情期間許多企業縮減了辦公規模，導致該地區辦公空置率大幅上升。例如，Dropbox已放棄或轉租了其原本75萬平方英尺總部超過40%的空間，而Uber的總部約有一半從未啟用，目前這些閒置空間正轉租給OpenAI。◇
