【大紀元記者殷瑞娜編譯報導】與加州的其它城市一樣，舊金山也需要建造更多住房單位，來實現州府規定的目標。到2031年，這個數字是82,000套。
為了實現這一目標，許可證審批時間現在更短、更快。但是，建設速度並沒有像希望的那麼快。
那麼，為什麼房屋建設速度不能加快呢？
據ABC7新聞報導，有多個原因促使建設速度仍然緩慢。
多年來，舊金山要求開發商，預留約22%或更多的單位作為經濟適用房。如此高的數字讓一些建築商保持觀望。不過，到了2023年，加州告訴市政府，將這項要求降低至12%至15%。
但是，曾經很高的數字，並不是讓建築商猶豫的唯一原因。
疫情和高利率推高了建築成本。
「自新冠疫情以來，我們面臨的最大挑戰是建築成本大幅上漲，達到40%到50%，所以，想像一下，在過去，每平方英尺的成本為100美元，現在它的成本是150美元，」商業地產開發商Avison Young的負責人馬克·麥克格拉納漢（Mark McGranahan）說。
所有這些因素使得在財政上，幾乎不可能進行建設。銀行也猶豫不決，認為某些投資風險太大。
CBS報導稱，在某種程度上，伯克利比舊金山做得更好。伯克利是20世紀初，美國第一個限制建造公寓樓的城市，它的分區法優先考慮興建單戶住宅。如今，它已經改變了立場，越來越多的人開始推動，批准高層建築等多戶住宅開發項目。
這種轉變已經產生了影響。伯克利表示，該市已完成9,000套新單位的任務，已接近一半。◇
