【大紀元記者薛明珠綜合報導】最近，舊金山高等法院，已經裁定2025年生效的住房空置稅違憲，並宣布該稅法無效。
2022年，舊金山選民通過了M提案，即《房屋空置稅》，規定擁有三個或以上住房單元的業主，需對一年內空置達182天以上的住房單元繳納稅款，並計劃於2025年4月生效。稅額依單位大小而定，每年介於2,500至5,000美元之間，未來每個空置單位的稅額，可能最高達到2萬美元。
據估計，舊金山現有約61,000個空置單位。M提案不適用於用作為主要住宅的房屋、租賃物業，或為旅客及其他旅行者提供的住宅。非營利機構和政府擁有的單位，以及不帶廚房的單間住宿酒店也可免稅，養老院或住宅護理設施中的單位也可免稅。
然而，舊金山公寓協會、舊金山小業主協會、舊金山房地產經紀人協會，以及四名業主於2023年2月，在舊金山高等法院提起訴訟，質疑該法的合憲性。10月31日（週四），舊金山高等法院法官查爾斯·海恩斯（Charles Haines）裁定該稅法違憲，侵犯隱私權，並且不適用於加州《埃利斯法》（Ellis Act）。
目前，舊金山住宅空置稅已被取消。舊金山市府律師辦公室發言人柯沃特（Jen Kwart）表示，海恩斯法官未說明裁決理由，市政府將提起上訴。辯論仍將持續進行。現階段，相關物業的業主，無需向市政府申報或繳納稅費。◇
