（記者殷瑞娜綜合報導）目前，房地產市場仍然競爭激烈，房價接近歷史最高水平，房貸利率也遠高於6%。
但房地產網站Realtor.com的一項最新分析預測，到2026年，市場情勢可能會有所轉變。預計2026年美國22個城市的房價將出現下跌，抵押貸款利率也將隨之下降。
Realtor.com高級經濟學家傑克．克里梅爾（Jake Krimmel）表示，預計明年房地產市場將朝著更加「有利於買家」的方向發展，房地產市場也將更加平衡。
「我們認為2026年市場將會趨於穩定。」克里梅爾告訴哥倫比亞廣播公司新聞（CBS），「它將展現出許多跡象，表明市場正在恢復到我們認為的正常水平。」
預計明年抵押貸款利率將降至平均6.3%，略低於2025年的平均利率6.6%。克里梅爾補充道，較低的借貸成本以及明年強勁的工資成長，應該會鼓勵更多購屋者湧入市場。
預計明年房價下跌的22個城市大多位於東南部和西部，加州舊金山-奧克蘭-海沃德、沙加緬度-羅斯維爾-阿登-阿卡德和斯托克頓-洛迪也榜上有名。
其它城市包括：
佛羅里達州傑克遜維爾
佛羅里達州德爾托納-代托納海灘-奧蒙德海灘
佛羅里達州奧蘭多
佛羅里達州棕櫚灣-墨爾本-泰特斯維爾
佛羅里達州萊克蘭-溫特黑文
佛羅里達州克利爾沃特
佛羅里達州北角-薩拉索塔-佈雷登頓
佛羅里達州科勒爾角-邁爾斯堡
喬治亞州亞特蘭大-桑迪斯普林斯-羅斯韋爾
北卡羅來納州羅利
愛荷華州得梅因
內布拉斯加州奧馬哈-康瑟爾布拉夫斯
科羅拉多州科羅拉多斯普林斯
科羅拉多州丹佛-奧羅拉-萊克伍德
亞利桑那州圖森
亞利桑那州鳳凰城-梅薩-斯科茨代爾
愛達荷州博伊西
華盛頓州斯波坎谷
華盛頓州西雅圖-塔科馬-貝爾維尤
「這些地區以及其他一些地方，在疫情期間，經歷了巨大的購房熱潮，因此我們預測，需求將繼續回落。」克里梅爾說。
克里梅爾表示，當時的房地產繁榮是由低抵押貸款利率和居家辦公政策的興起所推動的。
美國其他78個最大城市的房價預計將會上漲，但漲幅可能較小，這些地區的房價中位數漲幅預計為4%。
為了做出預測，Realtor.com分析了100個城市的房屋庫存、新建房屋數量、房價成長、薪資和就業成長以及失業率。
