【大紀元記者殷瑞娜綜合報導】本週，廣受歡迎的美國30年期固定利率抵押貸款的平均利率，三年半來首次跌破6%。

房貸機構房地美（Freddie Mac）週四（2月26日）表示，30年期固定抵押貸款利率平均為5.98%，為2022年9月以來的最低水平，低於上週的6.01%。去年同期平均利率為6.76%。

房地美首席經濟學家薩姆·哈特（Sam Khater）在一份聲明中表示：「30年期固定抵押貸款利率，三年半以來首次跌破6%，甚至低於上週的里程碑式水平。這一利率，加上待售房屋供應量的增加，意義重大，將吸引更多潛在購房者在春季購房旺季進入市場。」

疫情爆發後，房價快速上漲，但房貸利率卻居高不下，將潛在購屋者拒於門外。

不過，希望的曙光已經開始顯現。抵押貸款利率每下降一個百分點，每年就能節省數千，甚至數萬美元的額外支出，具體金額取決於房價。

「抵押貸款利率似乎正在趨於穩定，」全美房地產經紀人協會（National Association of Realtors）首席經濟學家勞倫斯·雲（Lawrence Yun），告訴美國廣播公司新聞網（ABC News），「這對購房者來說是個好消息。」

雲表示，全美房地產經紀人協會發布的住房負擔能力指標，已連續七個月改善，升至2022年以來的最高水準。

一些分析師也指出，房價飆升的步伐已經放緩，而收入成長卻在加速，這增強了購屋者的購買力。◇

作者：殷瑞娜

大紀元時報舊金山分社記者，主要工作是編譯新聞。