【2022年11月16日訊】（記者殷瑞娜編譯報導）儘管住房市場有降溫的跡象，但在舊金山買房，對許多購房者來說，正變得越來越遙不可及。
根據加州房地產經紀人協會（CAR）的數據，今年第三季度，獲得舊金山中位價房屋抵押貸款所需的最低資格收入為38.52萬美元。與一年前相比，這個數字增加了53,000美元，當時的最低合格收入僅為331,600美元。
在同一時期，負擔中位價房屋所需的月度按揭付款，增加了15%以上，從8,290美元增至9,630美元。
根據CAR的數據，加州和全國的住房負擔能力，處於2007年以來的最低水平。
儘管市場上有大量的房屋，至少在舊金山是這樣，但近幾個月來，由於高利率、通貨膨脹率上升和大規模的科技人員裁員，對該市的住房市場造成了影響，該市的房屋銷售量已經下降。
根據該市主計長辦公室的數據，舊金山的單戶住宅價格，在5月至9月間下降了6.2%，而全州的住房價格從6月的峰值下降了2.5%。
在第三季度，舊金山只有20%的家庭，能夠負擔得起中位價的單戶住宅，目前約為166萬美元。相比之下，十年前有29%的家庭可以負擔得起。
但舊金山的住房可負擔性問題並不獨特，尤其是在灣區。
在該地區的九個縣中，只有不到三分之一的家庭，能夠負擔得起中位價的房屋，納帕縣（Napa County）只有13%的家庭能夠負擔得起，索拉諾縣（Solano County）情況最好，為30%。◇
