【2023年06月05日訊】（記者殷瑞娜編譯報導）現在，灣區最大縣的三個城市的房租，更接近舊金山在過去十年中的月租金。

根據租賃平臺Zumper的數據，上個月，山景城（3,450美元）、庫比蒂諾（3,110美元）和聖塔克拉拉（3,050美元）的一居室租金中位數高於舊金山。

門洛帕克（4,550美元）、山景城（4,460美元）和庫柏蒂諾（4,020美元）的兩居室租金中位數也是如此，舊金山為4,000美元。

Zumper的Crystal Chen，告訴《舊金山觀察家報》，山景城的月租，已經有幾個月比舊金山貴了，但5月，是聖塔克拉拉和庫柏蒂諾第一次出現這種情況。

這三個城市以及門洛帕克都是矽谷科技巨頭的所在地，這些巨頭，包括蘋果、谷歌、英特爾和Meta，已經或將要求員工，每週回辦公室工作多天。

「隨著進入夏季和秋季，舊金山的租金可能會隨著典型的季節性因素而上漲，但半島和南灣地區的城市，似乎在租賃需求方面，感受到了更多的熱度。」陳說。

她還提到了在聖塔克拉拉縣的城市建造的豪華公寓樓。

與去年5月相比，舊金山的兩居室租金穩定，而一居室租金僅上漲3.4%。

只有少數灣區城市的租金年跌幅較小，但聖塔克拉拉、山景城和庫柏蒂諾的租金均上漲，分別為26%，31.2%和40.1%。

陳表示，舊金山的租金水平表明，「可用庫存可以滿足那裡當前的需求」。

根據最近發布的數據，短期內舊金山市的住房存量，可能不會有太大的增加。

舊金山財務總監的月度報告顯示，從2月到4月，該市平均每月新批准建設8個住房單元。

這不包括添加到現有建築物中的單元，例如附屬住宅。

總而言之，舊金山平均批准的住房單元，比COVID-19疫情前，少了200套。◇

作者：殷瑞娜

大紀元時報舊金山分社記者，主要工作是編譯新聞。