【記者殷瑞娜綜合報導】儘管人們對經濟總體看法不佳，抵押貸款利率徘徊在7%左右，但隨著房屋銷量的增加，加州4月份的房價仍創下歷史新高。
根據加州房地產經紀人協會（California Association of Realtors），上週五（5月17日）發布的數據，上個月加州單戶住宅的中位數價格，攀升至904,210美元，創下該州記錄，比3月上漲近6%，比2023年4月上漲11%。
房屋銷量環比和同比也均增長，年初至今，全州房屋銷售量增加了1.6%。
過去幾個月，全州售價超過100萬美元的房屋銷量猛增，自2023年4月以來，上漲了近40%，這提振了全州的整體房價中位數。
儘管舊金山灣區人口外流和房地產市場低迷，但該地區的房價同比漲幅最大，自2023年4月以來，上漲了15.5%。
加州房地產經紀人協會首席經濟學家喬丹·萊文（Jordan Levine）表示，該州曾經被認為是「負擔得起」的一些地區，現在的房價也比以前要高得多。
根據加州房地產經紀人協會2023年的一份報告，加州的住房負擔能力處於16年來的最低水平。報告發布時，居民需要至少222,800美元的年收入，才能負擔得起該州中位價的房屋，相當於只有15%的購房者，有能力購買普通房屋。
如果您正在尋找新房，根據加州房地產經紀人協會四月份的房屋銷售和價格報告，您可以在下面一些地方找到最便宜和最昂貴的房子。
加州哪裡買房最便宜？
報告稱，加州最便宜的房子主要集中在北加州和中央山谷。
加州這10個縣的房價低於州中位數904,210美元：
1.拉森縣（Lassen County）
單戶住宅中位數售價：205,000美元
地區：北加州
2.三一縣（Trinity County）
單戶住宅中位數售價：$212,000美元
地區：北加州
3.錫斯基尤縣（Siskiyou County）
單戶住宅中位數售價：$281,500美元
地區：北加州
4.特哈馬縣（Tehama County）
單戶住宅中位數售價：$309,750美元
地區：北加州
5.普拉馬斯縣（Plumas County）
單戶住宅中位數售價：32萬美元
地區：北加州
6.萊克縣（Lake County）
單戶住宅中位數售價：34萬美元
地區：北加州
7.沙斯塔縣（Shasta County）
單戶住宅中位數售價：36萬美元
地區：北加州
8.格倫縣（Glenn County）
單戶住宅中位數售價：$362,000美元
地區：中央山谷
9.克恩縣（Kern County）
單戶住宅中位數售價：$377,000美元
地區：中央山谷
10.帝國縣（Imperial County）
單戶住宅中位數售價：$377,500美元
地區：南加州
加州哪裡房價最貴？
根據加州房地產經紀人協會的數據，加州最昂貴的房價位於灣區，那裡的住房成本可達200萬美元。
南加州的住房成本緊隨灣區，現有單戶住宅的中位數售價為88萬美元。
根據房屋銷售和價格報告，上個月這五個縣的單戶住宅最昂貴：
聖馬刁縣：$2,150,000美元
聖塔克拉拉縣：$2,000,000美元
舊金山縣：$1,800,000美元
馬林縣：$1,700,000美元
橙縣：$1,440,000美元。◇
