加州Q1房價略降 民眾買房可負擔能力提升

【新唐人北京時間2023年05月18日訊】隨著抵押貸款的利率降低,加州房價也出現下降趨勢。今年第一季度的數據顯示,民眾的買房可負擔能力有所提升。來看報導。

記者張博媛:「近期,加州房價略有下跌。根據加州房地產業者協會的數據,今年第一季度房價中位數約為77.6萬美元,僅有兩成的家庭有能力購買,但已經是過去一年以來的最高值。」

如果按照6.48%的固定利率計算,年收入需達到188,400美元,才足以支付4,700美元的月供,這其中包括貸款本金、利息以及地產稅。

貸款機構Freddie Mac的數據顯示,去年11月,30年期固定抵押貸款的利率達到7.08%,為20年以來的頂峰,之後逐步下跌,並於上週降至6.35%。

加州房地產業者協會還預計,今年內30年期利率將不會大跌,會保持在6.3%左右。

記者張博媛:「全美範圍內,房地產建商的信心指數,飆升至10個月來最高,反映出看好市場前景的建築商增多。」

新唐人電視台記者張博媛洛杉磯報導

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