（記者殷瑞娜綜合報導）經過一年的租金穩定上漲，舊金山本月正式超越爾灣，成為美國租房最貴的城市。

據Apartment List數據顯示，舊金山整體租金中位數為3,065美元，年增12.2%，儘管上月略有下降0.6%。

而採用不同方式追蹤租房數據的Zumper則顯示，舊金山一房公寓的租金為3,500美元，年增長率達15.9%，使舊金山成為灣區租屋市場成長最快的城市。

同時，租屋危機已迅速蔓延至周邊地區。半島和東灣沿岸的城市也面臨新的價格壓力。例如，聖馬刁的租金中位數已上漲至3,030美元，較去年同期上漲7%。

儘管整體市場出現了一些穩定跡象，但灣區顯然仍以獨特的方式繼續領先加州其他地區。

根據Apartment List的數據，加州一間一房公寓的租金中位數為2,046美元，而全美租金則是年減了1.1%。

同時，該平臺的數據顯示，截至2025年11月，舊金山的租金已上漲11.1%，幾乎是2024年同期4%漲幅的三倍。

舊金山重新成為全美頂級租賃市場，與其辦公大樓市場的復甦密切相關。

辦公大樓人流量顯著提升，Placer.ai 10月的數據顯示，人流量比去年同期增加了11.8%。Placer.ai的一份報告指出，「舊金山正在復甦」，其強勁的同比增長速度超過了其他主要城市。

另外，專家認為，人工智能公司在舊金山的崛起，也是推動舊金山住房需求成長的一個重要因素。

作者：殷瑞娜

大紀元時報舊金山分社記者，主要工作是編譯新聞。