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灣區房地產2022年7月28日
美國這些房市熱點超四成賣家正在降價
美國房地產賣家因擔心抵押貸款利率進一步飆升，紛紛調整售價。Redfin分析指出，2022年5月多個西部大都市超過四成待售房屋降價，其中普羅沃、塔科馬、鹽湖城與沙加緬度位居前列，疫情…
灣區房地產2022年7月28日
10個低房價城市 7萬美元年收入輕鬆購房
Realtor.com根據Claritas數據，以年收入約7.2萬美元的中產家庭為標準，列出全美100個都會區中最負擔得起房屋的前十名，榜首為俄亥俄州楊斯敦，中位房價約12.99萬…
灣區房地產2022年7月28日
第二季搬遷人潮不減舊金山人最渴望搬家
Redfin數據顯示，2022年第二季度創紀錄的32.6%用戶希望跨都會區搬遷，房價飆升使舊金山、聖荷西等昂貴城市更難負擔，購房者轉向坦帕、聖安東尼奧等較便宜的地方。
灣區房地產2022年7月28日
Zillow六月房市：美西部和南部城市降溫大
Zillow數據顯示，2022年六月美國典型房屋每月抵押貸款還款額升至1,613美元，年增62.3%，全美典型租金首次超過每月2,000美元。
美國地產-李歐筆記2022年7月28日
利率上升美國這十個城市的房價下跌最多
根據Realtor.com的分析，今年3月美國多個大都會區的掛牌房價同比下跌，其中包括西岸的洛杉磯。
美國地產-李歐筆記2022年7月28日
美國購房者別氣餒今年房價或持平甚至下跌
隨著美國抵押貸款利率飆升至5%，購房負擔加重，春季購房活動放緩，專家認為房市短期內不太可能轉為買方市場。多位經濟學家預估部分高價熱門市場房價可能下跌5%至10%。
灣區房地產2022年7月28日
舊金山4月房市仍競爭買家被利率追趕
根據房地產公司Compass統計，今年四月舊金山獨立房銷售中位價約188萬美元，較去年同期上漲約15%，公寓中位價也上升7.5%。
灣區房地產2022年7月28日
分析：美國房地產將進入大減速期
《財富》雜誌分析指出，2022年5月前後美國房地產市場快速降溫，進入「大減速」期。
美國地產-李歐筆記2022年7月28日
美國房市是否放緩現在是買房好時機嗎？
美國房市需求下降但房屋仍快速售出，買家急於趕在抵押貸款利率持續上升前入市。蓋洛普最新民調顯示僅30%民眾認為現在是買房好時機，為1978年有調查以來最低。
美國地產-李歐筆記2022年7月28日
馬斯克談房市泡沫：他們自掘墳墓需牢記教訓
特斯拉執行長馬斯克在推特上評論房市，表示房價只漲不跌的想法是錯誤的，並提醒大家牢記2008年房地產泡沫破滅的教訓。
灣區房地產2022年7月28日
千禧世代購房需求推高家庭社區房價
Zillow數據顯示，2020年10月至2021年10月間，美國兒童比例較高的郵區房價增幅快於其他地區，華盛頓特區等地最為明顯。