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  1. 美國地產-李歐筆記

    利率下降房市放緩 房貸申請出現增幅

    根據Realtor.com與抵押銀行家協會(MBA)數據,截至7月30日當週美國房屋上市時間比去年同期多1天,新上市房源同比下降8%。

  2. 美國地產-李歐筆記

    美國股市與房市瞭望(下):股市和房市投資比較

    多元投資顧問創辦人周威宇接受大紀元訪問,於2022年7月9日談股市與房市的差異與資產配置。

  3. 美國地產-李歐筆記

    抵押貸款利率猛漲 7年來最多賣家降價

    2022年6月美聯儲升息75個基點,房地美30年期固定抵押貸款利率一週內從5.23%跳升至5.78%,購房負擔加重。買家退出或觀望,賣家降價比例創歷史新高,房價仍保持高位。

  4. 美國地產-李歐筆記

    抵押貸款申請指數 跌至22年來最低水平

    截至6月3日當週,美國抵押貸款申請綜合指數較前一週下跌6.5%,已連續第4週下滑,降至22年來最低水平。

  5. 美國地產-李歐筆記

    美國豪宅銷量下滑18% 疫情以來最大跌幅

    美國豪宅市場在股市下跌、抵押貸款利率上升與經濟不確定性之下明顯降溫。Redfin報告顯示,截至4月30日的三個月內,豪宅銷量同比下降17.8%,為疫情以來最大跌幅。

  6. 灣區房地產

    美10個房地產市場降溫最快 北加州占一半

    根據Redfin統計,今年降溫最快的10個美國房地產市場中,聖荷西、奧克蘭、舊金山等北加州地區占5個。抵押貸款利率在上半年近乎翻倍、股市重挫,讓買家負擔能力縮減,購房需求明顯放緩。

  7. 灣區房地產

    房貸金額與申請數量 繼續呈現下滑

    美國抵押銀行家協會(MBA)公布截至7月8日當週的數據,抵押貸款申請量比一週前下降1.7%,其中購房申請疲軟,平均貸款規模降至41.5萬美元。

  8. 灣區房地產

    全美六月房市報告:持續放緩 買家不放棄買房

    美國全國房地產經紀人協會(NAR)公布2022年六月房市報告,成屋銷售連續第五個月下降,年率為512萬套,比去年同期減少14.2%。

  9. 灣區房地產

    高通脹和利率如何衝擊舊金山房地產市場?

    Compass數據顯示,今年第一季聖塔克拉拉縣獨立房銷售價中位數達185萬美元,較去年同期上漲24.1%。

  10. 美國地產-李歐筆記

    美國房市泡沫離我們有多遠?

    2022年4月,全美房價在兩年間持續創高,抵押貸款利率升至十多年來最高點,30年期固定利率達5.11%,專家擔心房市可能接近或已進入泡沫。

  11. 美國地產-李歐筆記

    利率上升 美國這十個城市的房價下跌最多

    根據Realtor.com的分析,今年3月美國多個大都會區的掛牌房價同比下跌,其中包括西岸的洛杉磯。