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美國地產-李歐筆記2025年8月11日
美房市購買窗口再次開啟 4個好消息
房地產市場最近有好消息了：抵押貸款利率下降、房價漲幅趨緩、供給增多、股市大漲！利率下降根據「每日抵押貸款新聞」的數據，截至8月7日，當日平均30年期固定利率已經將至6.55%。
美國地產-李歐筆記2025年8月4日
4大原因導致美房貸利率居高不下
過去半個月來，美國房屋抵押貸款利率大致持穩，在接近7%的高檔水準，變動幅度相對有限。最新資料顯示，主要房貸利率略有下降，但仍維持在去年同期水準附近。
南加新聞2025年7月18日
井友倫：也談川普與美聯儲主席的尖銳分歧
利率是刺激經濟成長的關鍵，也是減少企業借貸成本的關鍵因素，但去年下半年連續降息三次的美聯儲今年卻一反常態，半年過去依舊按兵不動。
美國地產-李歐筆記2025年7月7日
現在全美降價最大城市買房抄底趁現在？
美國房市降溫已經第三年了，這幾年銷售量大幅下降，但房價不僅沒有大跳水，還是繼續微微增溫，另外部分地區的價格，比起疫情時候的最高點，也有出現兩成以上的跌幅！
灣區房地產2025年3月21日
美國市場不確定性三方面看美國房市走向
近期美國總統川普不斷和多個國家談判關稅，大家在媒體上、談判會上你來我往，隔空開火，打得是讓投資人心驚膽顫、無所適從。
灣區房地產2025年2月3日
抵押貸款利率7% 專家：良好利率環境
美國住房危機依舊，房屋庫存增加，但是上市房越賣越久。抵押貸款利率很高，賣家不願大幅降價，使得交易量在今年一開始就進一步下降。
北加新聞2025年1月3日
2025年房市何去何從？專家預測房貸與房價走勢
房地美公布1月2日數據，30年期固定房貸平均利率升至6.91%，為去年7月以來新高。專家預測2025年利率仍高於6%，房屋短缺下房價可能續漲。
灣區房地產2024年11月25日
總是缺房！美國哪有最多房屋庫存？
房地產網站realtor.com最近一篇文章標題說：「現在可能是購屋者五年來最好的時機！」乍看之下，會覺得文章的作者是不是搞錯？！
灣區房地產2024年11月21日
專家：馬斯克或是降低抵押貸款利率的關鍵
房地美30年期抵押貸款貸利率本週小幅下降，仍高於許多人最初的預期。投資者正在適應川普獲勝的潛在經濟影響，有專家更直言，降低抵押貸款利率的關鍵，可能掌握在億萬富翁馬斯克（Elon M…
灣區房地產2024年11月15日
大選激情過後美國房市會如何？
這次美國總統大選，川普與共和黨大獲全勝，讓先前眾多民調都臉色無光，事實上，在很多地方就能瞧出賀錦麗會吞下敗仗的端倪，例如從多個傳統大媒體都不替賀錦麗背書，不管他們的原因是什麼；還有…
灣區房地產2024年10月29日
利率彈升為何仍是美國房地產投資時機
9月份房地產市場報告，沒有意外交易量表現亮眼，買賣量是去年以來最大增長，原因當然就是9月份房貸利率出現了近期的低點。