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抵押貸款

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灣區房地產2022年8月12日
美國房市放緩買家該按下暫停鍵嗎？
Realtor.com分析指出，美國房市正在放緩，房價可能持平或小幅回落，但預計不會大幅下跌。隨著賣家增加、競爭減少，首次購房者應保持警惕，等待利率與市場時機。
美國地產-李歐筆記2022年8月12日
利率下降房市放緩房貸申請出現增幅
根據Realtor.com與抵押銀行家協會（MBA）數據，截至7月30日當週美國房屋上市時間比去年同期多1天，新上市房源同比下降8%。
美國地產-李歐筆記2022年8月1日
抵押貸款利率猛漲 7年來最多賣家降價
2022年6月美聯儲升息75個基點，房地美30年期固定抵押貸款利率一週內從5.23%跳升至5.78%，購房負擔加重。買家退出或觀望，賣家降價比例創歷史新高，房價仍保持高位。
美國地產-李歐筆記2022年8月1日
抵押貸款申請指數跌至22年來最低水平
截至6月3日當週，美國抵押貸款申請綜合指數較前一週下跌6.5%，已連續第4週下滑，降至22年來最低水平。
美國地產-李歐筆記2022年8月1日
美國豪宅銷量下滑18% 疫情以來最大跌幅
美國豪宅市場在股市下跌、抵押貸款利率上升與經濟不確定性之下明顯降溫。Redfin報告顯示，截至4月30日的三個月內，豪宅銷量同比下降17.8%，為疫情以來最大跌幅。
美國地產-李歐筆記2022年8月1日
今年五月或是房市轉折點賣家趕著上市
Realtor.com报告显示，2022年5月美国新房上市数量自2019年6月以来首次回升，活跃房源同比增加8%，房市可能迎来转折点。
美國地產-李歐筆記2022年8月1日
新房供應鏈持續不穩定但建商信心增強
美國全國房屋建築商協會10月18日表示，10月份建商信心指數上升4點至80，連續第二個月改善，為7月以來最高。
灣區房地產2022年7月28日
新澤西、伊利諾和加州房市風險程度高
房地產數據公司ATTOM發布報告，指出2022年第一季度新澤西州、伊利諾州和加州內陸是房市風險最高的地區，其中芝加哥、紐約市與加州內陸縣風險最為集中。
灣區房地產2022年7月28日
近期抵押貸款利率為何如此波動？
房地美數據顯示，30年期固定利率貸款在截至7月21日的一週平均為5.54%，低於6月底的5.7%。
灣區房地產2022年7月28日
房貸金額與申請數量繼續呈現下滑
美國抵押銀行家協會（MBA）公布截至7月8日當週的數據，抵押貸款申請量比一週前下降1.7%，其中購房申請疲軟，平均貸款規模降至41.5萬美元。
灣區房地產2022年7月28日
全美六月房市報告：持續放緩買家不放棄買房
美國全國房地產經紀人協會（NAR）公布2022年六月房市報告，成屋銷售連續第五個月下降，年率為512萬套，比去年同期減少14.2%。