【記者殷瑞娜編譯報導】由於近年來租房負擔能力急劇下降，越來越多的公寓大樓允許租戶，在Airbnb上短期出租公寓，來賺取額外現金。
據Axios報導，舊金山都會區有17棟允許租戶出租的公寓大樓，包括Argenta、Olume和Edgewater等。2023年的數據顯示，在Airbnb上出租公寓的舊金山都會區的租戶，通常每年賺取約7,000美元。
去年11月，Airbnb全球房地產主管傑西·斯坦（Jesse Stein），向房地產新聞媒體The Real Deal表示，短期租賃可以讓租戶賺取額外現金，以降低生活成本。
許多房東不允許短期出租，但一些擁有大量投資組合的公司，例如Greystar，已加入Airbnb的公寓平臺。
根據短期租賃分析公司AirDNA的數據，2024年4月，公寓約占美國Airbnb房源數量的16%。
2022年，Airbnb推出了Airbnb友善公寓（Airbnb-friendly Apartments），這是一個幫助租戶，找到可以使用其主要住所進行出租的平臺。
該平臺去年發展壯大，涵蓋了全國40多個市場的400多棟公寓大樓。
與Airbnb合作的建築，將獲得總預訂收入的份額，通常在5%到25%之間。
目前約有1,000名美國租戶透過此計畫出租，Airbnb希望擴大這個數字。
人們一直擔心，Airbnb的存在會推高灣區的租金和房價。
Axios報導稱，舊金山已採取措施，規範Airbnb的短期租賃市場，以盡量減少對當地住房危機的影響。
房東必須向市政府登記、支付申請費，並按季度報告所有住宿情況。它們還需像酒店一樣，繳納14%的臨時入住稅。
作為租戶，與其客人同時在家過夜，每年僅限90晚。
Airbnb表示，它將倡導制定短期租賃規則，允許更多城市的租房者共享空間。◇
