【大紀元記者殷瑞娜綜合報導】尋找經濟適用房變得越來越困難，不僅僅在美國，在世界各地都是如此。一份新報告揭示了這個問題最為突出的一些城市。
二十年來，Demographia的《國際住房負擔能力報告》，一直在追蹤住房成本。其最新發表的報告，列出了今年全球十大最難以負擔的城市，以及最負擔得起的城市。
該排名是根據2023年第三季度，8個國家的94個主要城市的數據得出的。這8個國家包括澳洲、加拿大、中國、愛爾蘭、新西蘭、新加坡、英國和美國。該報告使用房價中位數除以家庭收入中位數得出的比率，來衡量負擔能力。
根據該比率，該報告將這些城市分為5組：「負擔得起」（3.0及以下）、「中等負擔不起」（3.1至4.0）、「嚴重負擔不起」（4.1至5.0）、「難以負擔得起」（5.1至8.9））和「不可能負擔得起」（9.0以上）。
在美國，有5個城市上榜，大部分位於西海岸。而加州有4個城市上榜，聖荷西、洛杉磯、舊金山和聖地牙哥均躋身前十名。
以下是全球「不可能負擔得起」的10大城市：
1.香港（16.7）
2.澳洲悉尼（13.3）
3.加拿大溫哥華（12.3）
4.加州聖荷西（11.9）
5.加州洛杉磯（10.9）
6.夏威夷檀香山（10.5）
7.澳洲墨爾本（9.8）
8.加州舊金山（9.7）/澳洲阿德萊德（9.7）
9.加州聖地牙哥（9.5）
10.加拿大多倫多（9.3）
為什麼如此難以負擔？
報告稱，疫情期間遠程工作的增加，刺激了對住房的需求，尤其是在「郊區、遠郊，甚至更偏遠的地區」。
報告指出：「結果是需求衝擊導致房價大幅上漲，因為家庭為了在房屋內、院子或花園中，獲得更多空間而搬家。」
它還將負擔能力問題歸咎於「城市遏制政策」，稱這些政策旨在「限制擴張，並增加密度」。
報告稱：「雖然本意是好的，但這些政策嚴重限制了可用於住房的土地。在受限的市場中，較高的土地價值會導致房價大幅上漲。」◇
