（記者殷瑞娜綜合報導）對許多美國人來說，擁有住房一直被視為最終的財務目標，但在當今的房地產市場，租房可能是更明智的選擇。
線上借貸網站LendingTree的一項新分析顯示，在美國100個最大的都市區中，租房現在比透過抵押貸款購買房屋更便宜。
LendingTree表示，隨著房貸利率上升且房價居高不下，租房和買房之間的差距只會擴大。
在某些城市，二者差距是驚人的。該分析發現，舊金山的租房者每月比房主節省1,400多美元，是二者差距最大的城市。
聖荷西也是租房和買房每月成本差異最大的城市之一，排名第四。
租房與買房之間差距最大的其他大都會區，是康乃狄克州的布里奇波特，位居第二，差價為1,367美元。
緊隨其後的是紐約，平均租金為1,764美元，差額為1,340美元。
即使在差距最小的大都市，如鳳凰城和奧蘭多，租房仍然佔優勢。
租房還是買房？
專家表示，由於抵押貸款利率仍然很高，且房價沒有大幅下降，在不久的將來，租房仍可能是更便宜的選擇。
在決定租房還是買房時，需要考慮的一些財務因素，包括你是否有能力按照當前的抵押貸款利率貸款，以及你是否有足夠的錢支付首付。
其他需要考慮的因素是您的生活方式和未來計畫。
LendingTree的研究人員表示：「如果你不打算長期居住在某個地區，或者想要自由地為了新工作或改變生活節奏而搬家，租房可能更適合你。」
他們指出，人們也應該考慮，是否願意承擔維護房屋所需的工作。
「買房子不僅涉及抵押貸款。如果你不想承擔維護和維修費用，租房會把這個責任放在你的房東身上。」LendingTree說。
不過，購買房屋仍然是一項有價值的長期投資，特別是對於那些計劃在一個地方居住多年的人來說。
LendingTree表示：「與租房者不同，房主可以透過償還抵押貸款，來累積房屋淨值，並可能在某個時候出售房屋，以獲取利潤。」
另外，如果希望對自己的空間有更多的自由。當你租房子時，你最終要遵守房東的規則。這可能意味著未經批準不能進行改造、粉刷或進行基本維護。作為房主，你可以隨意改造你的房屋，只要你沒有違反任何法律，或違反房主協會（HOA）的規定。
專家表示：「雖然成為房主可以享受很多好處，但對於那些財務困難、面臨抵押貸款違約的人來說，這些好處可能並不重要。只有當你確信自己能夠負擔得起時，你才應該考慮買房。」
