（記者殷瑞娜綜合報導）在美國大部分地區，購買房屋花費超過100萬美元被認為是不尋常的。然而，在加州的沿海大都會區，這正日益變得普遍。
線上借貸平臺LendingTree最近的一項研究顯示，加州主要城市的百萬美元住宅比例已達到歷史最高水準。加州在全美百萬美元住宅比例最高的城市中名列前茅，其中4個都會區位居前4名。
該研究使用了美國人口普查局2023年美國社區調查的數據，對全美50個最大的都會統計區進行了排名。
根據該研究，聖荷西百萬美元房屋比例位居全美榜首，超過70%的自住房屋價格在100萬美元或以上，這比2022年增加了約5%。
2023年，舊金山的大部分房屋價格也達到100萬美元或以上，位居榜單第2位。其中，近57%的房屋價格達到100萬美元大關，這一比例自2022年以來增加了近4%。
南加州城市在榜單上緊隨其後，而且，其超過100萬美元門檻的房屋比例，較北部鄰近城市成長更快。
洛杉磯約36%的房屋價格超過100萬美元，自2022年以來增長約10%。聖地牙哥約35%的房屋價格超過100萬美元，增長近11.7%。
沙加緬度排名第13位，約9.4%的房屋價值超過100萬美元。自去年以來增長了約2.9%。河濱也實現了增長，自去年以來成長了約2.7%，位居榜單第17位。
該分析認為，房價普遍上漲的原因是住房供應不足，導致價格上漲。而「大城市的價格上漲往往最為明顯，過於嚴格的分區法等障礙可能會使新建設變得困難並加劇供應問題。如果不加以解決，供應不足可能會使曾經只為最豪華住宅保留的價格變得更加普遍」。
根據該研究，百萬美元住宅比例最小的城市是克利夫蘭，排名第50；其次是紐約州的布法羅，排名第49；和肯塔基州的路易斯維爾，排名第48。
LendingTree也給出了在高價格地區買房的3個技巧。
1.瞭解不同的按揭計畫。有些抵押貸款，如聯邦住房管理局（Federal Housing Administration）承保的抵押貸款，比其他抵押貸款更容易獲得申請資格。FHA貸款限額可高達1,149,825美元
2.提高您的信用分數。如果您的信用分數較高，通常較容易取得房貸資格，獲得較低的按揭利率，讓您更有能力負擔住房。在決定買房之前，應該嘗試透過償還其它債務，及限制申請新信貸的頻率，來提高信用評分。
3.在購房之前，多方比較按揭貸款機構，以找到更低的貸款利率，降低您的每月付款額，並在整個貸款期間為您節省費用。
