【2023年05月27日訊】（記者薛明珠編譯報導）《聖荷西水星報》報導，美國人口普查顯示，過去十年，加州灣區人口老齡化加劇，族群差異更明顯，白人不再是該地區最大的種族群體。
數據顯示，人口和家庭變化，可能對當地經濟和勞動力產生重大影響，同時凸顯了該地區日益嚴重的住房可負擔性危機。
這些數據是將2010年和2020年的人口普查結果，進行對比得出的。
但需要說明的是，該數據並沒有完全反映COVID-19疫情所帶來的社會變化，其中包括自疫情爆發以來，該地區人口下降了約3%。
不過，這些數據仍然揭示了灣區正在發生的變化，以及未來可能面臨的挑戰。以下是其中的四個主要觀點：
一、人口老齡化趨勢明顯增加
灣區65歲或以上的居民人數，激增38%；退休年齡以上的人口，從2010年的12%，上升到2020年的15%。
在十年間，灣區六縣的總人口增長了9%，達到近670萬人。
這六個縣是：聖塔克拉拉（Santa Clara）、聖馬刁（San Mateo）、阿拉米達（Alameda）、康特拉科斯塔（Contra Costa）、馬林（Marin）和舊金山縣。
帕洛阿圖（Palo Alto）加州經濟持續研究中心主任，斯蒂芬·利維（Stephen Levy）說，人口老齡化不是灣區獨有的，人口老齡化是一種全社會的長期趨勢；但是，隨著越來越多的人老化退休，醫保系統的壓力會越來越大，並給當地勞動力市場，帶來壓力。
與此同時，灣區5歲以下的居民，減少了近12%，反映了出生率下降，導致該地區入學率下降，校園被迫關閉。
如何確保這種情勢不會拖累灣區經濟?
利維說，需要更多的住房，才能吸引有能力住在這裡的人。
二、白人不再是最大的族群
數據顯示，過去十年，亞裔成為灣區最大的種族群體。從2010年的26%，增長到2020年的33%；白人占總人口32.9%，低於2010年的40%。
利維說，近年來，中國、印度移民到灣區的高科技人才激增，所以，這種人口結構的轉變，是很正常的。
利維補充說，隨著當地勞動力的老齡化，可能需要更多的國際移民。
數據還顯示，灣區黑人人口，從原來的6%以上，下降到現在的不到5%。
這可能是由於租金和房價飆升，黑人離開了歷史上的非裔美國人社區——奧克蘭和東帕洛阿圖等城市。
過去幾十年中，拉丁美洲人口的比例，一直保持在23%左右。
三、 為維護房產而掙扎
2020年，灣區所有非空置住宅中，有近53%是自住房，而租房者則占47%；而 2010年，55%為自住房，45%為租住房。
灣區自住房比例下降幅度，大於加州。
根據加州房地產經紀人協會（California Association of Realtors）的數據，只有五分之一的灣區居民，可以負擔得起該地區獨棟住宅的中位數房價，約為110萬美元。
相比之下，全國40%的人，能夠負擔得起美國中位數房價，約37.12萬美元。
非營利組織舊金山灣區規劃與城市研究協會（San Francisco Bay Area Planning and Urban Research Association，簡稱SPUR），區域公共政策智囊團的住房政策主任，邁克爾·萊恩（Michael Lane）說，自住房是家族財富累積的關鍵，為了提高自住房擁有率，加州政府應優先考慮建造價格低廉的聯排別墅和公寓。
四、 房屋更擁擠
在過去十年中，至少有兩名居民的住房比例有所增加，而獨居的人口比例有所下降。這很可能反映了更多人與室友和家人住在一起，以分擔高額的住房費用；而在疫情之後，這一趨勢有所逆轉。◇
