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美國地產-李歐筆記2022年7月28日
購房者正在設法降低抵押貸款利率
美國房地產市場在通脹、戰事、利率與股市影響下進入轉變期，今年抵押貸款利率快速上升，購房者紛紛尋求降低成本的方式。
灣區房地產2022年7月28日
固定利率漲幅大可調利率貸款有回歸趨勢
根據CoreLogic統計，2022年3月可調利率抵押貸款占常規單戶貸款金額的13%，約為2021年1月的三倍。
灣區房地產2022年7月28日
買房競購未消停最高和最終報價有何區別？
房地產市場自過去幾年的高點回落，但競購戰仍然激烈。Realtor.com引述多位房地產專家指出，賣家要求的「最高和最好」與「最佳和最終」報價各有不同用意，買家需了解其差異並採取相應…
灣區房地產2022年7月28日
貸款利率再次上揚或預示低利率時代終結
房地美公布5月12日一週的30年固定抵押貸款平均利率升至5.30%，較前週上揚0.03個百分點，為十多年來的高點。
灣區房地產2022年7月28日
分析：美國房地產將進入大減速期
《財富》雜誌分析指出，2022年5月前後美國房地產市場快速降溫，進入「大減速」期。
灣區房地產2022年7月28日
貸款標準正在收緊借款人尋求可調利率
根據抵押貸款銀行家協會（MBA）分析ICE數據的報告，四月份抵押信貸可用性指數下跌3.2%至121.1，連續第二個月下降，顯示貸款標準收緊。
灣區房地產2022年7月28日
2022最適合租房的美國城市：小城市搶盡風頭
RentCafe公布2022年最適合租房的美國城市排名，德州圓石城名列第一，北卡羅來納州羅利居次，人口低於30萬的小城市表現亮眼。
灣區房地產2022年7月28日
全美抵押貸款拖欠率降至23年來最低
CoreLogic最新報告顯示，2022年2月全美抵押貸款整體拖欠率降至3.2%，為1999年以來最低，全美各州與都會區拖欠率也同比下降。
美國地產-李歐筆記2022年7月28日
美國房市是否放緩現在是買房好時機嗎？
美國房市需求下降但房屋仍快速售出，買家急於趕在抵押貸款利率持續上升前入市。蓋洛普最新民調顯示僅30%民眾認為現在是買房好時機，為1978年有調查以來最低。
灣區房地產2022年7月28日
升息不夠阻擋房價飆升還需增加供給
美國住房短缺問題仍嚴重，全美房地產經紀人協會首席經濟學家勞倫斯・雲表示，最嚴重的短缺時期正在結束，但供需平衡仍有一段距離。
美國地產-李歐筆記2022年7月28日
馬斯克談房市泡沫：他們自掘墳墓需牢記教訓
特斯拉執行長馬斯克在推特上評論房市，表示房價只漲不跌的想法是錯誤的，並提醒大家牢記2008年房地產泡沫破滅的教訓。