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灣區房地產2022年7月28日
美10個房地產市場降溫最快北加州占一半
根據Redfin統計，今年降溫最快的10個美國房地產市場中，聖荷西、奧克蘭、舊金山等北加州地區占5個。抵押貸款利率在上半年近乎翻倍、股市重挫，讓買家負擔能力縮減，購房需求明顯放緩。
灣區房地產2022年7月28日
近期抵押貸款利率為何如此波動？
房地美數據顯示，30年期固定利率貸款在截至7月21日的一週平均為5.54%，低於6月底的5.7%。
灣區房地產2022年7月28日
10個低房價城市 7萬美元年收入輕鬆購房
Realtor.com根據Claritas數據，以年收入約7.2萬美元的中產家庭為標準，列出全美100個都會區中最負擔得起房屋的前十名，榜首為俄亥俄州楊斯敦，中位房價約12.99萬…
灣區房地產2022年7月28日
房貸金額與申請數量繼續呈現下滑
美國抵押銀行家協會（MBA）公布截至7月8日當週的數據，抵押貸款申請量比一週前下降1.7%，其中購房申請疲軟，平均貸款規模降至41.5萬美元。
灣區房地產2022年7月28日
第二季搬遷人潮不減舊金山人最渴望搬家
Redfin數據顯示，2022年第二季度創紀錄的32.6%用戶希望跨都會區搬遷，房價飆升使舊金山、聖荷西等昂貴城市更難負擔，購房者轉向坦帕、聖安東尼奧等較便宜的地方。
灣區房地產2022年7月28日
全美6月房租呈最小漲幅紐約租金最高
Redfin數據顯示，2022年6月全美租金中位數同比上漲14%，為去年10月以來最小年度漲幅，但紐約和西雅圖等強勁就業市場仍大幅攀升。
灣區房地產2022年7月28日
6月雙臥租金下滑單臥租金紐約漲四成
Zumper數據顯示，2022年6月全美一居室租金中位數較上月微漲0.5%，兩居室則下降2.9%，顯示租金漲勢放緩。
灣區房地產2022年7月28日
全美六月房市報告：持續放緩買家不放棄買房
美國全國房地產經紀人協會（NAR）公布2022年六月房市報告，成屋銷售連續第五個月下降，年率為512萬套，比去年同期減少14.2%。
灣區房地產2022年7月28日
Zillow六月房市：美西部和南部城市降溫大
Zillow數據顯示，2022年六月美國典型房屋每月抵押貸款還款額升至1,613美元，年增62.3%，全美典型租金首次超過每月2,000美元。
美國地產-李歐筆記2022年7月28日
美國房市泡沫離我們有多遠？
2022年4月，全美房價在兩年間持續創高，抵押貸款利率升至十多年來最高點，30年期固定利率達5.11%，專家擔心房市可能接近或已進入泡沫。
灣區房地產2022年7月28日
高通脹和利率如何衝擊舊金山房地產市場？
Compass數據顯示，今年第一季聖塔克拉拉縣獨立房銷售價中位數達185萬美元，較去年同期上漲24.1%。