【2022年11月26日訊】（記者薛明珠編譯報導）據《聖荷西水星報》報導，今年加州的房源，平均每平方英尺售價為444美元，比2019年高出40%。
加州的購房者，不僅面臨越來越高的購房單價，而且房屋面積也越來越小。
以下，是2022年前10個月，各州的年度平均值，以及與2019年、2021年數據相比較的情況。
其中，待售住宅面積，及每平方英尺單位成本的數據，來源於Realtor.com的統計數據。
今年，普通的加州待售住宅，平均面積為1,750平方英尺，排名第12。
與其它州相比，待售房屋平均面積最大的是猶他州，面積為2,485平方英尺；其次是懷俄明州2,244平方英尺；科羅拉多州2,176平方英尺；特拉華州2,154平方英尺；佐治亞州2,148平方英尺。
待售房屋平均面積最小的掛牌房源，位於夏威夷州，為1,228平方英尺；其次是紐約州，為1,564平方英尺；羅德島為1,569平方英尺；愛荷華州為1,578平方英尺；密歇根州為1,585平方英尺。
與2019年相比，加州房源面積減少了104平方英尺，減少了6%，在美國跌幅排名第28位。
房源面積縮減幅度最大的是紐約，三年內減少了247平方英尺；然後是伊利諾伊州減少了200平方英尺；佐治亞州減少了198平方英尺；德克薩斯州減少了197平方英尺；新澤西州減少了193平方英尺。
事實上，今年與3年前相比，44個州的房源面積都縮減了。
自2019年以來，上市房源面積「增加」的州，有特拉華州，增加了138平方英尺；然後是懷俄明州121平方英尺；阿拉斯加和內布拉斯加州70平方英尺；內華達州10平方英尺；新墨西哥州6平方英尺。
一方面，房源面積縮減，另一方面，房屋單位成本增加。
今年，加州的房源價格排名第二，每平方英尺444美元，僅次於夏威夷州，每平方英尺683美元；第三是馬薩諸塞州379美元 ；紐約州353美元；華盛頓州326美元。
最便宜的房源位於西維吉尼亞州，每平方英尺114美元；其次是密西西比州，每平方英尺123美元 ；俄亥俄州每平方英尺127美元 ；堪薩斯州每平方英尺131美元 ；阿肯色州每平方英尺133美元。
我們將這些價格與2019年進行比較，就知道差別有多大了。
加州的房源，每平方英尺掛牌價上漲了40%，漲幅排名第24。
房源每平方英尺掛牌價，漲幅最高的是蒙大拿州，漲幅達80% ；然後是愛達荷州為70% ；猶他州為64% ；紐約州為62% ；田納西州為56%。
三年來漲幅最小的是北達科他州，為23% ；其次是路易斯安那州和西維吉尼亞州，為24% ；馬里蘭州為25% ；密西西比州為26%。
2022年，社會逐漸恢復正常運作，人們開始到辦公室上班，孩子們到學校上學；再加上，抵押貸款利率高企。現在，房價已經開始下跌。
2022年與2021年相比
加州房源僅縮小12平方英尺。而且，有32個州的待售房屋面積有所增加。
此外，加州的掛牌房源價格僅上漲2%，是各州中漲幅最小的。
紐約州上漲3%，伊利諾伊州和馬薩諸塞州上漲5%，密歇根州上漲6%。
掛牌房源每平方英尺售價，漲幅最大的是蒙大拿州，為25%；懷俄明州為22%；田納西州和南達科他州為20%；堪薩斯州為19%。◇
