許家印遭警方控制?恆大何去何從引關注

【大紀元2023年09月28日訊】(大紀元記者張婷綜合報導)隨著債務危機越陷越深,恆大帝國開始瓦解。董事長許家印據報已遭到警方監視,加劇了外界對恆大未來的擔憂。一位債權人無奈地說,現在只能「聽天由命」。

恆大是全球負債最重的房地產開發商,自2021年底債務違約以來,該公司一直處於中國房地產行業流動性危機的中心。

恆大旗下的恆大地產在週一(9月25日)晚向深圳證券交易所提交的文件中說,該公司未能支付9月25日到期的40億元人民幣(5.47億美元)債券的本金和利息。恆大集團股價週三(9月27日)收盤下跌約19%。這是恆大股本週連續第三天下跌。

若債務重整計劃失敗 恆大可能面臨什麼後果?

恆大一直在尋求債權人批准其價值317億美元的離岸債務重組方案,其中包括債券、抵押品和回購義務。

根據該計劃,恆大集團今年3月向離岸債權人提出了多種選擇,包括將其持有的部分債務轉換為期限為10至12年的新債券。

恆大的離岸債務重組計劃是恆大在現金緊縮的情況下生存的關鍵,但該計劃似乎陷入困境,並被恆大取消,這加劇了投資人的擔憂。

恆大在上週五(9月22日)提交的一份交易所公告中表示,由於房地產銷售不如預期,與債權人的重要會議不會舉行,並取消重組計劃;週日(9月24日)晚間,恆大又出人意料地表示,由於其內地業務恆大地產正在「接受調查」,因此無法再發行「新票據」,這加劇了市場的不安。

路透社引述知情人士爆料,如果恆大在10月30日前未能提交新的債務重組計劃,恆大的一些離岸債權人計劃加入針對恆大的清算呈請。

圖為2023年8月18日,江蘇省南京市的恆大住宅樓。(Stringer/AFP)

清算只是恆大走向的一種可能性,但對恆大來說可能是最糟糕的情況,因為這意味著該公司將不再存在,其債務將等同歸零,對其貸方也會帶來影響。

在這種情況下,離岸債券持有人將能夠維持對公司高層、管理人員和離岸資產的索賠,這使他們有機會收回一小部分投資損失。

大華繼顯週三在一份報告中寫道,恆大「很可能在債務重組方面失敗,並且由於負資產,恆大可能會進入破產,包括破產重組和破產清算」。

大華繼顯認為,由於恆大已售出但未完工的公寓將對「社會穩定」構成風險,該公司很有可能尋求破產重組。

短期內中共政府不太可能對恆大進行干預,並提供外部流動性支持。

警方的動作對許家印意味著什麼?

彭博社援引知情人士的話稱,許家印本月早些時候被警方帶走,目前正在指定地點接受監控。

大紀元無法立即驗證這一消息。

許家印於1996年在廣州創辦了恆大集團。公司通過貸款購地和低利潤快速銷售公寓迅速發展壯大,成為中國最大、最賺錢的房地產開發商之一。但隨著恆大的債務激增至3000多億美元,房地產市場疲軟以及中共監管機構對債務水平較高的公司進行打擊,恆大在2021年陷入資不抵債,引發了一系列開發商違約。自那時起債權人一直在努力尋找解決方案。

隨著履行還款義務和完成公寓建設的壓力越來越大,恆大房地產帝國開始瓦解。許家印何去何從,備受關注。

本月早些時候,深圳警方拘留了恆大集團金融財富管理有限公司部門的一些員工,這表明一項新的調查可能會加劇這家房地產巨頭的困境。該公司通過銷售投資產品從個人投資者籌集資金。

警方針對恆大的行動表明,許家印可能不會在公司掌舵很長時間,但目前尚不清楚他將由誰取代,也不清楚政府是否會在公司運營中發揮任何作用。

債權人:現在只能聽天由命

一位恆大人民幣債券的上海持有人告訴路透社,鑒於恆大的巨大問題,許家印被警方監控的消息並不令人意外。

這位債券持有人還說,現在的焦點將是政府是否會拯救恆大,以及許家印個人將向債權人支付多少金額。

「我們現在只能聽天由命了。」

房地產開發已從中國經濟增長的一個主要驅動力變成了拖累。除了恆大外,另一家房地產開發巨頭碧桂園的債務危機也令投資者擔憂。該公司週三面臨支付一項新的債券息票。

首源投資(First Sentier Investors)亞洲固定收益投資組合經理菲歐娜‧郭(Fiona Kwok)表示:「至少可以說,中國房地產領域行業中​​堅力量的隕落令人警覺。」

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