繁忙的生活，勞碌的工作，孩子的教育，家人的健康，老人的福利，各種證件、手續的辦理⋯⋯繁雜的事務，是否讓您頻添煩惱？「灣區生活資訊」欄目，為您提供優質、實用的資訊，讓您和家人的灣區生活更加便利。
01
Macy’s美妝無門檻8.5折
大牌套裝33美元起
梅西百貨（Macy’s）美妝、護膚品，無門檻8.5折。
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梅西好物推薦
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大牌美妝小樣
奢華唇膏、睫毛膏（5件套）
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迪奧（DIOR）變色唇膏（11色可選）
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蘭蔻（Lancome）菁純眼霜
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雅詩蘭黛（Estee Lauder）智妍5件套 4.4折
活膚至尊 + 常規護膚套裝
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資生堂（Shiseido）藍胖子防晒3件套
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阿瑪尼（Giorgio Armani）Q香2件套
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02
優衣庫夏季美衣 低至3.9美元
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優衣庫好物推薦
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優衣庫條紋亞麻休閑褲（卡其色、灰色）
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嬰兒純棉網眼內搭背心（2件裝）
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03
奧克蘭中華區夜市
首屆奧克蘭中華區夜市，即將開幕！這將是一個充滿美食、娛樂和購物的精彩夜晚，奧克蘭中華區夜市將帶給您無與倫比的娛樂體驗。無論您是美食愛好者、音樂愛好者還是購物狂，都能在這裡找到屬於自己的樂趣。
活動亮點：
▪ 奧克蘭亞洲杯：激動人心的籃球比賽，展示奧克蘭文化多樣性的代表隊伍。為您喜愛的隊伍加油！
▪ 餃子奧林匹克：品嚐來自世界各地的餃子，並投票選出最佳餃子。看看哪一款餃子能成為冠軍！
▪ 藝術畫廊展出：由ABG藝術集團策劃的快閃藝術畫廊，展示當地藝術家的作品。
主辦方：奧克蘭中華區改善委員會
時間：2024年9月7日（星期六）下午5點～9點
地點：8th Street & Franklin Street, Oakland, CA 94607
費用：免費入場，歡迎攜帶家眷。
報名：https://tinyurl.com/yss2trjf（提前在此連結報名，即可參加抽獎，贏取特別獎品）
04
舊金山開放麥克風之夜
由KALW主辦的開放麥克風之夜，為詩人、音樂家、演講者、表演者及所有有才之士提供展示才華的平台。本活動由Gatore Mukarhinda主持。一同欣賞精彩的表演，看看誰將獲得當晚的最佳表演榮譽！
活動亮點：
▪ 開放麥克風表演：展示您的才華，或欣賞其他表演者的演出。
▪ 免費茶點：提供美味的免費小吃。若加入KALW會員，可享受首杯免費飲品。
▪ 免費入場：只需提前報名，即可免費參加。
活動安排：
▪ 下午5點～5:30：開門，供應茶點；
▪ 下午5:30～7:30：開放麥克風表演。
注意事項：
▪ 活動地點位於Mills Building主入口左側；
▪ 建議搭乘BART或MUNI，在Montgomery站下車，步行兩個街區；
▪ 共享乘車服務可在場館正前方上下車；
▪ 若開車來，場館周圍兩個街區內有多個停車場
▪ 座位有限，請盡快報名。
時間：2024年8月30日（星期五）下午5:30～7:30
地點：220 Montgomery Street, San Francisco, CA 94104
報名：https://tinyurl.com/2587466d
費用：免費
05
舊金山免費艦隊週派對
與街坊鄰居共度艦隊週，共享闔家歡樂的慶祝活動！艦隊週派對，將為您將奉上一個充滿樂趣的下午，活動包括DJ演出、現場音樂、兒童娛樂、小吃、無酒精雞尾酒、餅乾。
活動亮點：
▪ 來自美國海軍樂隊Prevailing Winds Woodwind Quintet的現場音樂
▪ 由Ocean Thai提供的小吃，Ambrosia的餅乾，Ofena的無酒精雞尾酒（數量有限）
▪ 上午1點，前250名到場的賓客將獲得美麗的可重複使用的禮品包，內含價值10美元的優惠券及其他驚喜禮品（如玩具滑翔機和泡泡）
主辦方：Lakeside Village之友、DJ Cocoa Leche
時間：2024年10月12日（星期六）下午1點～2點
地點：2504 Ocean Avenue, San Francisco, CA 94132
報名：https://tinyurl.com/4z29tem3
費用：免費
06
遊客請注意：
優勝美地國家公園將有降雪
根據美國國家氣象局的預測，本週末，一個強勁的低壓系統，將給優勝美地國家公園帶來降雪。氣象專家克里斯·馬塔羅奇亞指出，上一次在8月出現這種異常寒冷天氣是在2003年。
這個低壓系統週三自阿拉斯加灣向南移動，預計在週五至週六會影響加州的部分地區。特別是海拔8,000英尺以上的地點，如泰奧加山口、圖奧勒米草甸、白狼露營地和沃格桑峰，可能會出現超過0.1英吋的降雪。
週五晚上到週六是降雪的最佳時機。雖然預計優勝美地山谷將會降雨，但不會有降雪。週五山谷的最高溫度預計為75華氏度，最低為45華氏度；週六最高76華氏度，最低48華氏度。週日氣溫回暖，山谷下午的最高氣溫預計將超過90華氏度。
前往公園的露營者、遠足者和駕駛者應特別小心，並注意天氣變化。
07
加州汽車保險費將飆升50%
根據最新報告，加州的汽車保險費率預計今年年底可能會上漲超過50%。2023年6月，加州全險平均年費為1,666美元，到今年6月已上升至2,417美元，增幅達45%。預計2024年總增幅將達54%，使保費達到2,681美元。
除了加州，明尼蘇達州和密蘇里州也預計2024年保費將上升50%以上。然而，加州的保費仍高於這些州。
保險費用上升的原因包括氣候變遷導致的天氣異常、汽車失竊率上升以及立法變化。特別是，去年加州的車輛失竊案數量最高。加州新通過的SB 1107號法案將提高最低汽車保險要求，增加了保單的責任限額，這將進一步推高保費。
此外，加州的消費者保護法降低了投保人的保險成本，但也使保險公司難以獲利。一些公司已停止在加州的業務，這可能促使保險部門批准更高的費率以維持營運。
居民應準備好迎接即將到來的保險費用上漲。
08
奧克蘭學校
飲用水鉛含量超標
奧克蘭聯合學區近期通知稱，多所學校的飲用水鉛含量超標。測試顯示，部分學校飲水鉛含量超過十億分之五的安全標準，一例甚至高出10倍。學區董事會會議上提到，至少15所學校受到了影響，且數量可能會增加。
兒童鉛中毒可導致學習障礙、聽力問題和行為異常。受影響的學生和教職員工在暑期學校期間一直使用這些水源，引發了家長的不滿。鉛污染可能來自舊管道、土壤或油漆。
目前，學區已停止使用問題供水裝置，並計劃安裝新過濾器或更換相關設備，這一過程可能需要數週時間。
09
房地產經紀人佣金新規正式生效
全國房地產經紀人協會與房主達成4.18億美元和解協議後，新的房地產佣金規則自8月17日起正式生效。這是三十年來對房地產經紀人佣金的首次重大調整。
新規定取消了以往由賣家支付買方經紀人佣金的做法。過去，賣方需支付5%至6%的佣金，並將一半給買方經紀人。新規允許賣方自行決定是否支付買方經紀人佣金及其金額，並且這些資訊不再顯示在房源列表中。賣方可通過電話、簡訊或社交媒體等非正式方式通知買方經紀人。
買家在看房前需與自己的經紀人簽署協議，明確佣金期望。雖然新規本身對佣金影響不大，但消費者對佣金談判的意識提升可能促使佣金下降。
專家預測，佣金下降可能會引發房價輕微下跌，估計在1%左右，並可能增加房屋供應量。消費者應仔細檢查經紀人合同，並考慮將佣金控制在銷售價格的2%以下。
10
加州打擊汽車盜竊的新規：
車主無需證明車輛是否鎖上
州長紐森於8月16日簽署了SB905法案，該法案不再要求加州車主證明其汽車在被盜時是否鎖上。該法案由參議員威善高起草，旨在簡化汽車盜竊案件的處理程序。
以前，檢察官若要定罪汽車盜竊嫌犯，必須證明車門在被闖入時是鎖上的，這要求受害者親自出庭作證，增加了不便。新法案允許受害者僅需證明汽車被強行闖入，即可定罪嫌犯，無論車門是否鎖上。
此外，SB905還解決了持有超過950美元贓物的問題，這些人將面臨起訴。儘管2022至2023年期間汽車盜竊案下降了近50%，但如舊金山等地的汽車盜竊問題仍然嚴重。州長紐森簽署了10項新法案，旨在進一步打擊砸搶、汽車盜竊和銷售贓物行為。
