(記者殷瑞娜綜合報導)最新數據顯示,1月灣區房價中位數較去年12月略有下降,但3個縣市的房價出現上漲,包括納帕、聖馬刁和聖塔克拉拉。
根據加州房地產經紀人協會週三(2月19日)發布的報告,1月舊金山灣區的房價中位數為112.5萬美元,較去年12月份下降6.3%,但較去年同期上漲2.3%。
相比之下,報告顯示,加州1月的房價中位數為838,850美元,環比下降2.6%,但年增6.3%。
1月份,灣區各縣的房價中位數漲跌交織,以下是灣區各縣1月的房價中位數:
阿拉米達:115萬美元(環比下降2.5%,年增4.3%)
康特拉科斯塔:785,000美元(環比下降10.3%,年增1.9%)
馬林縣:1,332,500美元(環比下降14.5%,年降12.6%)
納帕:917,500美元(環比上升4.3%,年降7.3%)
舊金山:1,432,500美元(環比下降6.4%,年降6.4%)
聖馬刁:1,960,000美元(環比上升6.3%,年降0.8%)
聖塔克拉拉:1,840,000美元(環比上升1.7%,年增7.6%)
索拉諾:565,000美元(環比下降0.9%,年降1.7%)
索諾瑪:811,470美元(環比下降5.6%,年降2.2%)
報告顯示,1月,加州其他主要地區的房價中位數年漲幅高於灣區。中央海岸增幅最大,為14.5%;遠北地區上漲10.7%;南加州上漲7.7%;中央谷地區增長了4.3%。
加州房地產經紀人協會表示,受貸款利率上升的影響,加州住房需求降至一年多以來的最低水平。
1月份,獨棟住宅的銷售量為254,110套,較去年12月份的282,490套有所下降,較去年同期下降1.9%,去年同期房屋銷售量為259,160套。
1月銷售水準為13個月以來的最低水平,為30個月以來的最大降幅。