（記者殷瑞娜綜合報導）最新數據顯示，1月灣區房價中位數較去年12月略有下降，但3個縣市的房價出現上漲，包括納帕、聖馬刁和聖塔克拉拉。

根據加州房地產經紀人協會週三（2月19日）發布的報告，1月舊金山灣區的房價中位數為112.5萬美元，較去年12月份下降6.3%，但較去年同期上漲2.3%。

相比之下，報告顯示，加州1月的房價中位數為838,850美元，環比下降2.6%，但年增6.3%。

1月份，灣區各縣的房價中位數漲跌交織，以下是灣區各縣1月的房價中位數：

阿拉米達：115萬美元（環比下降2.5%，年增4.3%）

康特拉科斯塔：785,000美元（環比下降10.3%，年增1.9%）

馬林縣：1,332,500美元（環比下降14.5%，年降12.6%）

納帕：917,500美元（環比上升4.3%，年降7.3%）

舊金山：1,432,500美元（環比下降6.4%，年降6.4%）

聖馬刁：1,960,000美元（環比上升6.3%，年降0.8%）

聖塔克拉拉：1,840,000美元（環比上升1.7%，年增7.6%）

索拉諾：565,000美元（環比下降0.9%，年降1.7%）

索諾瑪：811,470美元（環比下降5.6%，年降2.2%）

報告顯示，1月，加州其他主要地區的房價中位數年漲幅高於灣區。中央海岸增幅最大，為14.5%；遠北地區上漲10.7%；南加州上漲7.7%；中央谷地區增長了4.3%。

加州房地產經紀人協會表示，受貸款利率上升的影響，加州住房需求降至一年多以來的最低水平。

1月份，獨棟住宅的銷售量為254,110套，較去年12月份的282,490套有所下降，較去年同期下降1.9%，去年同期房屋銷售量為259,160套。

1月銷售水準為13個月以來的最低水平，為30個月以來的最大降幅。

作者：殷瑞娜

大紀元時報舊金山分社記者，主要工作是編譯新聞。