【2025年08月22日訊】今日焦點：美海軍華裔士兵間諜罪名成立，或被終身監禁；華人服務中心不單純，或是中共祕密警察站？從「高不可攀」到「腰斬甩賣」，深圳樓市崩盤。
美海軍華裔士兵間諜罪名成立 或被終身監禁
美國司法部在8月20日宣布，25歲的美籍華裔海軍水手魏金超（Jinchao Wei，音譯，英文名Patrick），被聯邦陪審團裁定間諜罪成立。
司法部表示，經過五天的庭審和一天的商議，陪審團裁定魏金超六項罪名成立，包括密謀間諜罪、共謀從事間諜活動，及非法出口「美國海軍艦艇」的機密數據，最高刑罰為終身監禁。
據悉，2023年，魏金超在美國兩棲攻擊艦「埃塞克斯號」（USS Essex）上擔任現役水手，駐紮在聖地亞哥海軍基地。魏金超是機械師副手，有美國的安全許可，可以接觸到軍艦武器、海水淡化系統等敏感資料。他以1.2萬美元的價格，將這些機密賣給了中共。
同年8月3日，魏金超被逮捕，他與中共的交易細節也隨之公之於眾。
據悉，魏金超在中國出生。他在申請美國國籍時，被中共情報官員纏上，他的母親並未阻攔，反而慫恿他成為中共線人，認為他和中共搞好關係，就能在退役後，到中共政府謀職。
之後，魏金超母子二人受中共情報人員的邀請，到中國訪問。魏金超成為美國公民後，中共情報人員還向他表示祝賀。
有證據表明，在2022年3月至2023年8月期間，魏金超應中共情報官員的要求，將「埃塞克斯號」的照片視頻、美國海軍艦艇的位置、及「埃塞克斯號」上的防禦武器配置等信息，交給中共。
除此之外，魏金超還從美國海軍內部電腦系統中竊取了數千頁有關於「埃塞克斯號」等美國海軍水面戰艦的技術和作戰等信息，一起發送給中共的情報部門。
據統計，魏金超向中共情報官員提供約60本與美國海軍艦艇有關的技術與操作手冊。這些手冊裡面詳細說明了「埃塞克斯號」、以及類似艦艇上的多種系統運作，包括動力、操舵、武器控制、飛機與甲板升降機，以及損害控制等。這些手冊是軍隊的機密，冊子的封面上明確寫著「嚴禁外洩」等警告字樣。
檢方稱，有證據顯示，魏金超非常清楚自己所做的事情是錯的，因為他曾接受過海軍的反恐訓練，學習如何識別外國政府的招募手法。在與中共情報人員的接觸中，他曾試圖隱藏自己的行動，他還上網查詢過另一起「美國士兵因間諜罪被判刑」的案例，甚至還看過司法部發布的相關文稿。
另外，還有大量證據顯示，起初，魏金超或許還有些猶豫，但在一段時間後，魏金超越來越願意向中共情報官員洩露機密，並且努力隱藏他與中共情報人員的聯繫和活動，避免被美國政府發現。
魏金超被逮捕後，在接受美國聯邦調查局（FBI）的審訊時，就已經承認，自己是在從事「間諜活動」。
根據聯邦陪審團的裁定，檢方指控魏金超的罪名成立，包括密謀實施間諜活動、間諜罪、共謀無證出口國防物品、以及無證出口國防物品。
華人服務中心不單純 或是中共祕密警察站？
美國明尼蘇達州首府聖保羅市裡的一棟看起來挺普通的建築物裡，有中共統戰的前線據點。有調查顯示，類似的統戰機構正在透過海外的華人社群，逐步滲透到美國社會。對美國的主權、安全與民主制度構成潛在威脅。
這份調查報告由「布萊巴特新聞基金會」和「政府問責研究所」聯合調查，共同發表。
報告指出，該據點可能是受「中國共產黨統一戰線工作部門」的監控與指導，是中共在當地推動其影響力的關鍵樞紐。據悉，該據點與中共「統一戰線」的組織有關，涉及多家親北京的非營利組織與企業，透過當地華人組織的「明尼蘇達州華助中心」及其它附屬組織，長期對「美國地方政治、社區事務及其它領域」進行長期滲透。
調查揭露，顏炳文是明尼蘇達州華助中心的負責人，他曾擔任明尼蘇達大學的客座教授，是中共統戰活動的核心推動者之一。
顏炳文與中共政府關係密切，他曾參與由中共公安部舉辦的培訓。為了和美國政要建立聯繫，他曾向多位政壇人士捐款，包括州長沃爾茲、參議員艾美‧克羅布查（Amy Klobuchar）等。
顏炳文曾以「領事保護聯絡員」的身分，代表中國駐芝加哥領事館在當地開展所謂的「安全服務」。
另外，顏炳文還參加「由中共公安部為海外特工舉辦的培訓活動」。美媒稱，這些培訓內容涉及海外祕密警察的運作方式。
報告還指出，明州華助中心與「有軍工背景」的中資企業共用一幢辦公樓，這讓外界更加擔憂其中可能隱藏嚴重的國安風險。
報告強調，美國各州的華助中心發起的一些行動，早已超出一般社區的服務範疇，且涉及對外宣傳、政治遊說，甚至疑似協助中共監控在海外的異議人士。
其實，明尼蘇達州華助中心早就被列入中共的官方網站「海外華助中心」（Overseas Chinese Service Centers，簡稱OCSC）。這些類似的機構，幾乎都是中共的祕密警察站，用來監視、騷擾異見人士，並在海外為中共做宣傳。
截至目前，以上一些據點已被FBI查獲。據悉，美國的徹查工作還在進行中。
其實，早在2023年，美國有8名聯邦參議員敦促聯邦調查局（FBI）和司法部，調查「在美國多個城市運營的、與中國共產黨有關」的「華助中心」組織。
去年，FBI在布魯克林逮捕的一名美籍華人認罪，原因是他按照中共公安部的指示，在紐約建立未申報的警察站，並嘗試掩蓋其運作方式。於這起案件相比，「明尼蘇達的據點」可能有更多的煙霧彈，需要進一步查清。
從「高不可攀」到「腰斬甩賣」 深圳樓市崩盤
深圳一直被看作是中國房地產的風向標，曾經的房價，可謂「高高在上」。但現在，這裡的房價不但沒有上漲，反而在過去五年裡一路狂跌。許多樓盤的價格直接「腰斬」，有的甚至跌了七成。很多業主眼睜睜地看著房子從「搶手貨」變成「滯銷品」，想要賣出去，只能忍痛賠錢。
有資深房產中介感嘆：「從業20年，從沒見過這麼差的行情」。
證券時報網稱，從8月1日至8月11日，深圳門店二手住宅看房成交率為4.22%，與7月相比，上漲0.26個百分點
深圳貝殼研究院監測也稱，8月上旬，日均簽約量比7月份增加6.4%，與去年同期相比，增長32.5%。
從媒體發布的數據來看，深圳的房市似乎在緩慢回升。但從市場從業者的親身體驗來看，深圳房地產的真實情況比官方公布的數據，大不相同。
深圳多位資深二手房中介經理表示，目前的二手房市場仍是「以價換量」。
有20年地產銷售實戰經驗的博主「譚幫主」在8月21日發文稱，現在是「買方市場」，購房者擁有絕對的話語權，可以隨便挑，不滿意就換一家。他感慨，「現在的大環境是，什麼都在漲，唯獨工資不漲，房價還在往下跌。」
「譚幫主」舉例，沙井區的「博林君瑞」最高時的成交價是8.2萬/平米（人民幣，下同），最近的成交價只有4萬/平米，跌了一半。寶中區的「花樣年華鄉」和「花樣年華郡」從14萬多/平米跌到現在的5萬多/平米，跌幅60%。南山前海的「月亮灣花園」從10萬/平米，跌到現在不到5萬/平米。龍華區「梅林關」一帶的「龍悅居」四期、「書香門第」、「上河坊」的房價也是腰斬一半都不止。最誇張的是，福田區八卦嶺宿舍，房價最高時14萬/平米，現在跌到4萬/平米，跌幅達到70%。
價格暴跌，讓賣方的心態極其矛盾。有房主不甘虧損，臨時加價，導致交易直接泡湯；也有房主急於套現，直接把房價砍掉一半，以求出售。
比如，從業17年的房產中介博主「周千億」稱，8月18日上午，深圳龍華區有一套房子，賣家的售價為330萬，正好有一買家出價330萬。兩邊商量好後，本以為雙方可以順利交易。但沒想到，在簽約時，賣家覺得虧得太多了，突然變卦，要求加價20萬。聽到賣家的要求後，他很生氣，但作為中介，只能硬著頭皮和買家談。買家十分氣憤，直接離開，不買了。
有房主心痛虧損，臨時漲價；也有房主寧要腰斬房價，也要儘快出手：
博主「深圳阿油探房」稱，他看到一套95平米的二手房，前年要價420萬元，現在房主主動將價格腰斬至210萬元，只求快速脫手。
就連頂極豪宅也逃不掉被賤賣的命運，專做高端房產的中介博主「選房研究院」介紹稱，自己看到一套約1,200平米的海景豪宅，買價僅為2,000萬。他震驚地表示，自己從未見過如此豪華的頂級豪宅，房子是地上四層、地下兩層，僅裝修就花了4年的時間，耗資2,000萬。因為業主急於出國，不得不以約3,600萬元的低價急售，這比「當初的買價和裝修成本的總和」還要少數百萬，這表明頂級豪宅也已失去了它的流動性，從高處跌落。
——《紀元焦點》製作組
