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灣區房地產2022年7月28日
疫情時代混合用途公寓更受年輕人歡迎
根據RentCafe與Yardi Matrix數據，過去十年混合用途公寓（生活、工作、娛樂合一）在全美快速增加，2021年完成43,700套，受年輕千禧一代租房者歡迎。
灣區房地產2022年7月28日
美國這些房市熱點超四成賣家正在降價
美國房地產賣家因擔心抵押貸款利率進一步飆升，紛紛調整售價。Redfin分析指出，2022年5月多個西部大都市超過四成待售房屋降價，其中普羅沃、塔科馬、鹽湖城與沙加緬度位居前列，疫情…
灣區房地產2022年7月28日
新澤西、伊利諾和加州房市風險程度高
房地產數據公司ATTOM發布報告，指出2022年第一季度新澤西州、伊利諾州和加州內陸是房市風險最高的地區，其中芝加哥、紐約市與加州內陸縣風險最為集中。
灣區房地產2022年7月28日
6月全美上市房增幅大房市逐漸平衡
根據Realtor.com六月新報告，全美上市房屋數量較去年同期增加18.7%，為自2017年有紀錄以來最快增速。
灣區房地產2022年7月28日
美國房屋銷售天數拉長最長60天最快9天
Realtor.com數據顯示，2022年5月美國房屋中位待售天數為31天，市場雖仍快速但較去年底與今年初放緩。
美國地產-李歐筆記2022年7月28日
2022租房最熱市場佛州奪冠東北部加溫
RentCafe於2022年7月公布報告，統計今年上半年全美最具競爭力的20個租賃市場，邁阿密-戴德縣居首，佛州多個大都市占據前五名，東北部如北澤西與哈里斯堡也因新公寓稀少而競爭激…
灣區房地產2022年7月28日
美10個房地產市場降溫最快北加州占一半
根據Redfin統計，今年降溫最快的10個美國房地產市場中，聖荷西、奧克蘭、舊金山等北加州地區占5個。抵押貸款利率在上半年近乎翻倍、股市重挫，讓買家負擔能力縮減，購房需求明顯放緩。
灣區房地產2022年7月28日
近期抵押貸款利率為何如此波動？
房地美數據顯示，30年期固定利率貸款在截至7月21日的一週平均為5.54%，低於6月底的5.7%。
灣區房地產2022年7月28日
10個低房價城市 7萬美元年收入輕鬆購房
Realtor.com根據Claritas數據，以年收入約7.2萬美元的中產家庭為標準，列出全美100個都會區中最負擔得起房屋的前十名，榜首為俄亥俄州楊斯敦，中位房價約12.99萬…
灣區房地產2022年7月28日
房貸金額與申請數量繼續呈現下滑
美國抵押銀行家協會（MBA）公布截至7月8日當週的數據，抵押貸款申請量比一週前下降1.7%，其中購房申請疲軟，平均貸款規模降至41.5萬美元。
灣區房地產2022年7月28日
第二季搬遷人潮不減舊金山人最渴望搬家
Redfin數據顯示，2022年第二季度創紀錄的32.6%用戶希望跨都會區搬遷，房價飆升使舊金山、聖荷西等昂貴城市更難負擔，購房者轉向坦帕、聖安東尼奧等較便宜的地方。