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美國地產-李歐筆記2022年7月28日
房屋價值飆升遠超薪資水平
根據Zillow資料，2021年全美38個主要都市區中有25個的房屋升值超過薪資中位數，聖荷西房價年增229,277美元領先各城市，舊金山緊隨其後。
灣區房地產2022年7月28日
一月止贖房數量爆增房市泡沫到來？
ATTOM旗下RealtyTrac發布數據，2022年1月全美止贖申請達23,204處，較前月增長29%，止贖完成量4,784處，同樣較前月增長57%。
美國地產-李歐筆記2022年7月28日
負擔能力受壓縮公寓價格躍升歷史新高
美國房地產網站Redfin數據顯示，2022年2月典型公寓以創紀錄的31.9萬美元售出，較去年同期上漲14.6%。由於房價高漲，買家轉向較負擔得起的公寓，供應短缺也推動價格上揚。
美國地產-李歐筆記2022年7月28日
分析師預測：至夏末房屋銷量或降25%
房地產分析師謝波德森（Ian Shepherdson）預測，隨著抵押貸款利率升至4.42%，美國成屋銷售量將從2月的年銷602萬套，於夏末降至約450萬套，降幅約25%。
灣區房地產2022年7月28日
哪裡租房最實惠——以1美元租1平方呎
RentCafe一項新研究追蹤全美100個大城市的租金，發現堪薩斯州威奇托每1美元租金可租到超過1平方英尺的空間，是最實惠的都會區；紐約曼哈頓同樣1,500美元僅能租到262平方英…
美國地產-李歐筆記2022年7月28日
房價指數預測：2023二月同比增幅5%
根據CoreLogic最新房價指數報告，2022年2月全美房價同比上漲20%，報告預測到2023年2月同比漲幅將放緩至5%，主因是利率上升可能讓更多買家離場。
灣區房地產2022年7月28日
NAR報告：千禧世代購房者持續擴大
美國全國房地產經紀人協會（NAR）發布《2022年購房者和賣方世代趨勢報告》，顯示千禧世代購房者比例從前一年的37%升至2021年的43%。
美國地產-李歐筆記2022年7月28日
何時賣房好？舊金山灣區好壞價差可達20萬
根據Zillow統計，2021年全美4月下旬上市的房屋售價高於其他時間，在加州灣區，最佳與最差上市時間的潛在價差可高達約20萬美元。
灣區房地產2022年7月28日
民調：阻止美國租房者買房的關鍵兩原因
Redfin於2022年3月進行的民意調查顯示，全美近三分之一租房者因買不起想住的房子而繼續租房，30%則無法存下首付。
灣區房地產2022年7月28日
美國房租漲15% 德州奧斯汀漲40%
Redfin數據顯示，2022年2月全美平均月租金要價同比上漲15%，達創紀錄的1,901美元，購房者的每月抵押貸款支付中位數同比增長31%。
灣區房地產2022年7月28日
這個冬季不太冷預計春季房市加速回溫
Zillow數據顯示，11月美國房屋價值指數較去年同期上漲19.3%，達316,368美元，並且大城市房市升溫快速。