【2023年01月10日訊】（記者姜琳達洛杉磯報導）為了保護屋主的個人房產，洛杉磯縣政府即日起推出「欺詐警報系統」計畫，便於屋主及時收到與其財產相關的記錄，避免成為房地產詐騙的受害者。
這項計畫是一個免費的「電子通知警報系統」（e-Notification），屋主需要使用個人電子郵箱地址進行註冊。一經註冊，如果其名下房產出現任何變更，屋主會很快收到通知。
洛杉磯縣估值官（Los Angeles County Assessor）潘杰夫（Jeffrey Prang）介紹，以往一套房產若出現任何變更，屋主只能通過普通的紙質信件獲悉詳情。但信件寄出時，往往事情已經發生了至少5天或30天。
按照當前的流程規定，屋主的產權鏈上若出現贈與契據、放棄索賠契據或信託契據的記錄，洛縣選務處（簡稱RR/CC）會在30天內將紙質欺詐通知郵寄給屋主和租客；而當產權鏈上出現可能進入止贖程序的違約通知或售賣通知時，選務處仍然需要5天的時間通知屋主。
「現在只要他們（屋主）註冊了，48小時內就可通過電子郵件收到通知。」潘杰夫表示，「這是另一個有效的工具，可以儘量阻止一些不法之人試圖對屋主行欺詐之事。」
洛縣選務處主任洛根（Dean Logan）也說：「向屋主提供電子通知，確保他們能隨時了解情況，並在需要時立即採取行動，防止惡意或欺詐活動。」
「電子通知警報系統」由洛杉磯縣估值官辦公室、洛縣選務處以及洛縣消費者與事務局（簡稱DCBA）聯手推出。
想要註冊的屋主，需要到估值官門戶網站上（https://assessor.lacounty.gov/）創建個人帳戶。隨後需要登錄帳戶，並在登陸頁面上選擇「屋主電子通知警報」（Property Owner e-Notification Alerts）。按照指示，進一步輸入專屬的估值官識別碼（AIN）、選擇「添加」即可。
屋主也可以隨時選擇退出電子通知服務，尤其出售或轉讓房產後，官員建議屋主退出。
估值官辦公室指出，電子通知只是一項補充服務，旨在讓屋主即時識別潛在的房地產欺詐活動。因此，電子郵件中提供的資訊有限，有著詳細記錄的副本仍然只會通過紙質信件的方式寄給屋主。
官員提醒所有屋主，電子通知的內容包括一份關於屋主財產記錄的聲明，以及AIN碼、文件編號、記錄日期和文件名稱。若屋主對所收到的通知存有任何疑問，或認為通知有可疑之處，可以致電洛縣消費者與事務局（800-593-8222）或發送電子郵件（homehelp@dcba.lacounty.gov）。◇
