【2023年05月13日訊】（記者李瑩瑩採訪報導）「我是單身，還沒有工作，就靠房租來維持所有的費用，我還指望這個房租來生活呢」，華裔房東Lily Wang氣憤地說，「但因爲這個邪惡的政策（禁止驅逐租客令），我收不到租金，還要倒貼錢。」
Wang女士在阿拉米達（Alameda）市有兩處房子用於出租，她當初在尋找租客時頗爲謹慎，在查看了租客收入證明和信用分數後，才放心地出租，「這兩家租客在疫情期間都有工作，並且收入不菲，但在『禁止驅逐租客令』出臺後不久，就拒繳房租了。」
2020年，阿拉米達縣實施了『禁逐令』（Eviction Moratorium），房東不得以任何理由驅逐租客，以保護疫情期間經濟上受到影響的租客。
但許多有正常收入的租客濫用該禁令，拒付房租。
「好的政策讓壞人變好，壞的政策讓好人變壞。我不認爲他們（租客）是壞人，我認爲，這個政策使他們變壞了。」她說。
租客不繳房租 還反告房東
Wang女士其中一套房子，是於2020年7月份起租的，租期為一年，開始幾個月租客還正常交租，但後來，只繳納不到一半的租金。
在2021年6月底合同將要到期的時候，她給租客發了一份通知（Notice），稱按照合同的約定，提前30天以上，通知租客可以搬走。
但令她萬萬沒想到的是，租客竟拿著這張通知，將她告上了阿拉米達市政府，理由是非法驅逐。
「我之前還不知道有這個『禁逐令』政策，到那個時候才知道。」她說，「市政府稱，我違反了這個政策，馬上給了我一系列的處罰。」
Wang女士介紹，市府第一次要罰款8萬多，但她堅決反對；後來，罰金漲到16萬，並稱如果再不接受，就要起訴到法院，費用會更高。
Wang女士不得已聘請了律師，經過多次協商，最終繳納了1萬美元的罰款。
「整個過程經歷了大半年的時間，我實在受不了了，『禁逐令』太害人了！政府這個政策太邪惡了，不管擬訂什麽政策，起碼是要公平，不能搞得這麽不公平啊，實在太過分了。」
Wang女士激動地說。
法院3次拒絕受理案件
Wang女士的另外一套房子，也碰到類似的問題，一對夫婦在繳了3個月的租金後，就拒繳房租，並且拖欠水、電、煤氣、垃圾費等費用，累計共欠3萬多美元。
「我想盡各種辦法要租金，租客都不給，這件事情弄得我很難受很難受。」Wang女士曾到法院3次起訴租客，但法院都以「禁驅令」爲由，拒絕受理案件。
Wang女士在維權過程中，曾找尋了近10位律師，但她說，大部分律師都稱，只代理租客，不代理房東。
「我當時大吃一驚，我在這件事情發生之前，從不知道在美國打官司，還將租客與房東區別對待」。
「現在跟共產黨國家都沒有區別了，律師只能替和共產黨一個鼻孔出氣的人説話；對於反對共產黨的人，律師都不能做他們的代理人了。」
雖然Wang女士已心力交瘁，但她稱，會起訴這些不付房租的租客，要回被拖欠5萬左右美元的租金，並繼續在維權的這條路上，奮力前行。◇
