【大紀元記者薛明珠綜合報導】Meta執行長、臉書創辦人扎克伯格（Mark Zuckerberg），多年來在帕洛阿圖（Palo Alto）併購房產、大興土木，引發鄰里不滿與爭議。面對居民壓力，市政府考慮推出管制措施，保障既有社區環境。
大規模購屋整併 社區樣貌被改變
新月公園長期被視為帕洛阿圖最具代表性的高端住宅區之一。扎克伯格（又稱祖克柏）於2011年，在埃奇伍德大道（Edgewood Drive），購入一棟約500平方公尺住宅，正式進入該社區。2012至2013年間，他再斥資超過4,000萬美元，購買周邊四棟房屋，呈L形環繞原有住宅；2022年又陸續購入六棟房產。
媒體報導指出，扎克伯格提出的購屋價格，往往高達1,450萬美元，甚至是原屋價值的兩到三倍。這些房屋隨後被整併改建，改建設施包括主屋、客房、花園、游泳池、匹克球場，以及面積達650平方公尺的地下空間，甚至一度設立私人學校。然而，依市府法規，該住宅區並不允許相關非住宅用途。
據悉，扎克伯格的長期併購與施工，已徹底改變新月公園街區樣貌。如今高牆、圍籬、警衛，與監控車輛成為常態，甚至社區訪客在公共道路短暫停車，也會遭到私人警衛盤問。
長期施工與私人學校 居民投訴多年未解
根據鄰居反映，地下室與相關工程施工長達近八年，期間大型工程設備頻繁進出，噪音與交通問題不斷，嚴重影響居住安寧。新月公園居民，對扎克伯格住宅群的投訴，最早可追溯至2019年，內容涵蓋非法用途、長期施工、交通違規，與過度警衛等情形。
其中一項2022年的投訴指出，扎克伯格在漢密爾頓大道（Hamilton Avenue）整併多棟住宅，形成高度戒備的「複合式莊園」，並設有安全指揮中心與私人學校。多名鄰居多年來表示，幾乎每日可見教師與學生進出，但市府稽查多次，認定「未構成違規」，迅速結案，讓居民質疑市府在面對億萬富豪時，是否執法標準不一。
市府曾否決整體計畫 卻核發大量個別許可
2016年，帕洛阿圖市相關委員會，曾否決扎克伯格整體建築群的申請，認為其設計不符住宅區風貌。扎克伯格隨後撤回申請，但改以分拆個案方式，重新送件。市府線上許可系統顯示，至今已為其房產核發至少56項建築許可。
此爭議於2025年升高為全國性話題，多家媒體報導指出，扎克伯格在新月公園至少購入11棟住宅，總價超過1億美元，部分房屋被用於娛樂活動與私人教育用途。
在輿論關注下，市府最終採取「折衷方案」，允許該學校於2025年6月底結束營運並遷出，而未立即開出違規罰單。此作法引發部分居民不滿，認為一般市民難以獲得相同寬容。
市議員提新法規 回應社區關切
面對居民長期不滿，時任市長史東（Greer Stone）與市議員雷克達爾（Keith Reckdahl），於2025年底提出政策備忘錄，建議市府制定新法規，規範個人或企業，在住宅區集中收購三筆以上地產的行為。
草案重點包括：
施工超過180天，須提出交通與停車計畫；
建案原則上須於24個月內完成；
完工後36個月內，不得再進行重大整修；
賦予鄰居提起民事訴訟的權利；
私人警衛車輛須清楚標示身分，並取得市府許可，不得干擾公眾通行權。
儘管備忘錄未指名任何屋主，但內容被外界普遍解讀為針對扎克伯格住宅群的「制度性回應」。
市府規劃部門表示，是否正式啟動立法程序，仍須市議會進一步指示，目前尚未投入行政資源進行全面研究。◇
