房客拖欠3年多房租 小房東投訴無門絕食抗議

【2023年02月27日訊】(記者李瑩瑩奧克蘭採訪報導)「我忍受到極限了,實在忍不下去了,沒有退路才來到這裏絕食抗議。」房東吳先生(George wu)說,「我想一直堅持,這個沒有結束期,我會爲此而戰,直至死亡。」

在東灣聖利安珠(San Leandro)擁有一處房產的小房東吳先生,因爲租客3年多未交房租,曾到法院起訴,但法院以禁止驅逐租客令(eviction moratorium)爲由,推遲審理18次,至今無果。

走投無路的吳先生於2月26日上午10點,來到位於奧克蘭的阿拉米達縣(Alameda)行政樓,絕食抗議此驅逐禁令。

自從2020年2月份以來,吳先生的房客就未交房租,至今已長達37個月,纍計10餘萬美元,不僅如此,房客還把房子轉租給別人來賺取租金。

「我想打官司,但是被法院推遲了18次,一直不能開庭,」吳先生說,「爲什麽不能開庭呢?是因爲阿拉米達縣有一個禁止驅逐租客令的政策,不問青紅皂白,一刀切,這樣就造成了我的經濟困難。」

2月26日,George wu來到位於奧克蘭的阿拉米達縣(Alameda)行政樓,絕食抗議阿縣延長的禁止驅逐租客令(eviction moratorium)。(薛明珠/大紀元)

 

吳先生表示,雖然收不到房租,但是他還要交房產稅、保險費,以及日常維護房屋的費用,甚至包括租客的水費和垃圾費。「你怎麽有錢去交?我還要生活,還要撫養孩子上學。像我這樣類似遭遇的人,真的不少,他們都是無可奈何,想告(上法庭)又沒有辦法,什麽都做不了,只能默默忍受。」他説。

疫情初期,加州下達行政令,全加州範圍內禁止驅趕房客,但目前疫情已經過去,阿拉米達縣政府仍在延長驅逐禁令。

吳先生說,每次法院推遲的時候都會寄來一份書面通知,稱是因爲禁止驅逐租客令這個原因推遲的。

他曾經諮詢過律師,律師稱沒有辦法,警察也稱沒有權力來驅逐房客,要得到法院的許可才行,「但現在問題就是法院不受理,原因是縣裏的政策不允許法院開庭,所以這是一個死循環。」

「我們房東也很艱難,我們的財富來之不易,是通過辛勤的勞動得來的!政府保護租客我不反對的,但是政府要站在公正的立場,要制定一個完善的政策,同時也要保護我們房屋提供者。」吳先生說。

他表示,此次的訴求包括兩個方面,「一個是政府要對這件事引起重視,要結束驅逐禁令,要中立,兼顧所有的群體,制定政策的時候不能偏頗,要公平。」他説,「另外一個,假如阿縣還要繼續延長驅逐禁令的話,那麽擔子不能僅僅由房東這麽一個特定的群體來承擔,這是全社會的責任,應該對房東有公平的補償。」

當天,大約數十位不同族裔的人士冒著寒風陣雨,來聲援此次抗議活動。他們舉著save my home(救救我的房子),abuse of power(濫用權力),end the abuse(結束濫用),stop the theft(結束偷竊),gov’t enables abuse(政府助長濫用權力)等標語,高喊口號,來抗議延長的驅逐禁令。

安居聯盟(BAHN)負責人Jennifer Liu說:「政府希望幫助弱勢群體的意願很好,但是他們在制定政策的時候應該考慮到多方面需求,不僅要幫助房客,也應考慮到房東,他們很多是靠著租金來養家糊口,如果沒有房租,生活來源就會被斷掉。」

「疫情以來,我沒有看到哪個縣將房地產稅給免掉,因爲政府知道房地產稅是他們非常重要的收入來源。可是爲什麽他們認爲對於小房東來説,收不收到租金都無關緊要呢?這對小房東來説非常不公平,」她表示。

「政府希望多增加可負擔房屋,但如果房東收不到租金,政府又不去幫忙,那以後誰還敢把自己的房子出租呢?如果大家都不敢出租,那房客去哪裡租房子呢?這樣房源越來越少,只會讓房租越來越高。」她分析道,「另外一方面,如果低收入的租客付不起房租,那以後房東會越來越小心篩選租客,他們不再敢租給需要幫助的弱勢租客,他們會挑選高大上、有高收入、信用非常好的租客,弱勢群體會發現,越來越難租到房子,這不是政府所需要的。」

她希望政府盡快結束這個禁止驅逐的條例,很多像吳先生這樣的小房東,都非常需要幫助,希望政府好好考慮這一點。◇

作者:李瑩瑩

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大紀元時報舊金山分社記者,報道内容涵蓋科技、教育、文化、體育等,關注社區新聞和熱點話題

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