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2022年7月

共 1,324 篇，最新的排在前面（第 77 頁）。

美國地產-李歐筆記2022年7月28日
二月房價創歷史新高但對買家有好消息
根據Realtor.com報告，2022年2月全美房屋上市價中值攀升至39.2萬美元的歷史新高，年增12.9%。
灣區房地產2022年7月28日
美房市一月份待過戶房屋銷量下滑5.7%
全美房地產經紀人協會（NAR）報告，今年一月待過戶房屋銷售指數環比下降5.7%至109.5，交易量同比減少9.5%，僅西部地區合同活動環比增加。
灣區房地產2022年7月28日
美國房主持有中數13.2年加州人最久
Redfin根據縣級歷史紀錄分析，2021年美國典型房主持有房屋中位數為13.2年，略低於2020年的13.5年，但高於2012年的10.1年。
灣區房地產2022年7月28日
新冠疫情兩週年美國房市如何大改變
截至2022年3月6日，美國房市在新冠疫情爆發兩年後出現巨變：待售房源較兩年前減少49.9%，跌至約45.6萬套的創紀錄低點。
灣區房地產2022年7月28日
房地產投資者創紀錄搶房追高房價與租金
據房地產網站Redfin統計，2021年第四季美國房地產投資者購買了18.4%售出的房屋，創歷史新高。投資者偏好的市場集中在亞特蘭大、夏洛特和傑克遜維爾等地。
美國地產-李歐筆記2022年7月28日
加速升息房市將降溫？常規貸款追高限額
美聯儲於3月16日升息一碼，聯邦基金利率區間升至0.25%至0.5%。受此影響，3月17日30年期固定房貸利率從3.85%跳升至4.16%，為2019年5月以來首次超過4%。
灣區房地產2022年7月28日
美聯儲即將加息為何影響潛在購房者？
美聯儲預計下週加息，市場擔心抵押貸款利率可能升至高於房地美報告的3.85%，購房者每月供款將增加，並可能需要降低購房預算。
美國地產-李歐筆記2022年7月28日
負擔能力受壓縮公寓價格躍升歷史新高
美國房地產網站Redfin數據顯示，2022年2月典型公寓以創紀錄的31.9萬美元售出，較去年同期上漲14.6%。由於房價高漲，買家轉向較負擔得起的公寓，供應短缺也推動價格上揚。
灣區房地產2022年7月28日
一月止贖房數量爆增房市泡沫到來？
ATTOM旗下RealtyTrac發布數據，2022年1月全美止贖申請達23,204處，較前月增長29%，止贖完成量4,784處，同樣較前月增長57%。
美國地產-李歐筆記2022年7月28日
房屋價值飆升遠超薪資水平
根據Zillow資料，2021年全美38個主要都市區中有25個的房屋升值超過薪資中位數，聖荷西房價年增229,277美元領先各城市，舊金山緊隨其後。
灣區房地產2022年7月28日
哪裡租房最實惠——以1美元租1平方呎
RentCafe一項新研究追蹤全美100個大城市的租金，發現堪薩斯州威奇托每1美元租金可租到超過1平方英尺的空間，是最實惠的都會區；紐約曼哈頓同樣1,500美元僅能租到262平方英…