亞凱迪亞西田購物中心以5.375億美元售出

【2022年09月01日訊】(記者聞慧編譯報導)位於亞凱迪亞市(Arcadia)的西田聖安妮塔購物中心(Westfield Santa Anita)以5.375億美元的價格售出,這是商業地產公司Unibail-Rodamco-Westfield(URW)繼續在美國和南加州出售資產的一部分。

URW於8月25日宣布出售了西田購物中心。該公司沒有透露是誰購買了該物業,但官員們說,是由一個成熟的商業房地產投資者購買,其在南加州擁有其它零售資產。

據《聖蓋博谷論壇報》報導,該物業位於400 S. Baldwin Ave.,現在被稱為聖安妮塔商店(The Shops at Santa Anita),占地148萬平方英尺,幾乎全部出租。

總部位於法國的URW表示,其顧問認為這次出售是2018年以來美國最大的購物中心交易。

該公司於2018年收購了Santa Anita購物中心,作為其157億美元收購總部位於澳大利亞的Westfield的一部分,該公司自2007年以來一直擁有並經營該商場。最近,因為它在南加州出售大牌商場物業而成為頭條新聞。作為其在美國剝離「非核心」資產的一部分,與Westfield Santa Anita一起進行的「去槓桿化」包括聖費爾南多谷(San Fernando Valley)西部的前Promenade Mall和聖地亞哥的Palisade大樓。

聖費爾南多谷的物業以1.5億美元售出。洛杉磯公羊隊的老闆、億萬富翁斯坦利‧克倫克(Stanley Kroenke)買下了伍德蘭山(Woodland Hills)空置的物業。

但亞凱迪亞絕不是萎靡不振。

在疫情爆發前,在全國範圍內商城生意不景氣的情況下,亞凱迪亞購物中心逆勢而上,其成功得益於亞洲零售商的日益壯大,他們致力於滿足聖蓋博谷(San Gabriel Valley)及其周邊地區的亞裔消費者。

在經歷了兩年多的大流行之後,該購物中心似乎再次成為一個熱鬧的零售中心。

週三(8月31日),亞凱迪亞宜家(IKEA Arcadia)將在該商場開業,以其設計工作室的概念為商場顧客帶來一個小型宜家。◇

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