舊金山市區空心化 市長布里德推減稅計畫

【2023年02月10日訊】(記者薛明珠編譯報導)舊金山已經成為全美最缺乏活力的核心城市之一,為改善舊金山市區空心化,市長布里德(London Breed),週四(2月9日)公布一項企業稅收減免計畫。

週四,市長布里德說,「我們面臨挑戰,但這並不意味著市區的終結」,「實際上,城市空心化問題,不是單一的事件問題,而是綜合性問題」。

為降低舊金山金融區,和附近地區辦公室空置率,該計畫表示,搬到舊金山的公司,在三年內,每年都可獲得最高1百萬美元的稅收減免。此外,根據2020年的F提案,受疫情打擊最嚴重的行業企業,增稅計畫可能會推遲兩年。

不過,部份市議員週四表示,他們對市長的稅收改革計畫表示疑慮,尤其是2024年將面臨新的投票選舉。

該計畫表示,凡是行政、信息、保險以及專業、科學或技術等領域的公司,搬遷到舊金山市中心,三年內每年都可獲得最高1百萬美元的稅收減免。現有企業增稅延遲,適用於零售業、製造業、食品服務業、酒店住宿業,以及藝術和娛樂行業。

這兩項稅收優惠措施,僅適用於市中心的公司,市政官員們希望這些措施,可以使舊金山市中心更具吸引力。根據最新研究數據,截至2022年11月,在北美62個城市中,舊金山市中心經濟復甦最疲軟。

目前,舊金山市政府面臨著7.28億美元的兩年期赤字,部分原因是企業和商業稅收收入下降。長期以來,舊金山市中心一直是城市經濟的龍頭,占城市整體工作崗位的70%,也擁有大部分的稅收收入。但是,根據市主計長的說法,去年第四季度,舊金山市辦公樓空置率超過25%。物業所有者都在評估財產稅,減持物業,而且上下班的員工減少,也減少了城市營業稅收入。

市政府可能會要求選民,批准更多的稅收改革,以應對市區低迷的經濟,以及城市的預算赤字。稅收改革的目標,確保舊金山的稅收,不會阻礙個人工作,使該市的商業稅收,不再依賴少數大公司。

同時,布里德正在制定今年生效的立法,以實現對當前和新企業的短期稅收減免。

除了減稅 ,布里德還著手改善市中心街頭犯罪和毒品交易,評估哪些行業,最適合在舊金山發展,同時開展「招商運動」,以鼓勵各類公司遷往舊金山。

此外,市政府官員正在研究,改變分區和建築法規,將市中心辦公區轉變為住宅區。

他們還計劃,在舊金山的空置辦公樓,組織臨時販售,繁榮市中心。

市政官員希望,建立一個新的市中心藝術、文化和娛樂區,使城市核心多樣化,減少對科技業和金融業的依賴。◇

薛明珠:《大紀元時報》舊金山分社社區記者,關注報導灣區社區政治、經濟、生活、教育、文化等新聞事件。

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