【2023年04月15日訊】（記者殷瑞娜編譯報導）舊金山在一項全國性研究中排名墊底，該研究調查了，為什麼一些美國城市正在復甦，而另一些城市正在消亡。

「隨著大流行病的最初衝擊，市中心空無一人。即使生活逐漸回到商場和社區商業走廊，市中心也不再是繁華的活動中心。這種趨勢讓許多人懷疑：市中心終於要死了嗎？」

政府研究所IGS（Institute of Governmental Studies）公共政策研究中心撰寫的研究報告寫道。

在舊金山市中心漫步，所見所感與COVID-19之前的時代相比截然不同。

為什麼人們要花這麼長時間才能回到舊金山市中心？IGS研究人員表示，該市的技術工人、技術密集型經濟，和艱難的長途通勤是部分原因。

「一般來說，知識型產業和知識型職業就業比例較高、和/或高薪工人較多的地方，更有可能轉向遠程工作。

調查表明，在大而擁擠的城市（例如紐約）、或由科技行業提供動力的城市（例如舊金山），這種轉變，對於多達一半的勞動力來說，將是永久性的。」研究人員寫道。

研究人員使用了三個關鍵指標，來衡量市中心的活力：
·辦公室空置率
·公共交通乘客量
·零售支出

包含用戶位置的手機數據，為研究人員提供了一種直接測量市中心活動模式的方法。

該分析納入了美國和加拿大62個城市，從2019年1月至2022年11月47個月的數據。這些城市的人口至少有350,000人。根據這些數據，研究人員計算了市中心和整個城市的恢復商數（Recovery Quotient）。

該研究發現，城市之間的恢復程度存在很大差異，從舊金山的的31%到鹽湖城的135%不等。

該研究得出結論，繼續努力復甦的市中心，有不成比例的企業倒閉；而且，由於專業技術人員遠程工作，減少了對市中心房地產的需求。

研究人員表示，為了在混合和遠程工作的新時代生存下來，市中心需要實現經濟活動和土地利用的多樣化。該研究指出的一個亮點，是休閒和酒店產業的復甦。

研究人員寫道：「市中心還需要積極主動地為人們重建市中心。這可能意味著，創造有文化活動的戶外空間；重新考慮公交、自行車和行人的街道；將停車場移至市區外圍；並吸引不同階層的人前來遊玩。」

上週，舊金山市長布里德（London Breed）宣布了重振市中心的計畫，並將舊金山重新定位為灣區的經濟中心。

舊金山市中心未來路線圖，側重於關鍵的優先事項，包括提供清潔和安全的環境、培養有彈性的勞動力，以及吸引新產業。

市長辦公室誓言推進，應對新經濟趨勢和挑戰的政策，同時繼續投資於作為「舊金山競爭力的核心支柱」的優勢和資產。◇

作者：殷瑞娜

大紀元時報舊金山分社記者，主要工作是編譯新聞。