【2023年07月14日訊】（記者王量編譯報導）自2020年2月COVID-19大爆發開始，近年來美國各地的房租都在飆升，舊金山的房租價格卻相對穩定。美國線上房地產公司Zillow的一份最新報告顯示，加州聖地亞哥（San Diego）超越舊金山，成為全美房租第三貴的城市。
根據Zillow的數據，加州聖地亞哥現在是美國租金第三貴的地方，也是加州第二貴的都會區，典型月租金為3,175美元。
在Zillow 2023年6月，追蹤了50個主要城市中，舊金山跌至第四位，典型月租金為3,168美元。
最昂貴的租金市場在加州聖荷西（San Jose），典型月租金為3,411美元，其次是紐約大都會區，典型月租金為3,405美元。
在過去三年中，舊金山的房租停滯不前，而聖地亞哥的房租卻高歌猛進。
Zillow稱，2020年2月，也就是COVID-19大流行開始之前，舊金山的房租比聖地亞哥高出29%。
Zillow高級經濟學家塔克（Jeff Tucker）說：「舊金山和聖地亞哥之間的這種反差，非常典型地反映了全國範圍內，一些較大的租金變化趨勢。」
塔克表示，除了人們湧向溫暖的地區之外，辦公室工作向遠程工作的轉變，也在繼續推動小城市的發展，同時縮小了與傳統的大都市地區的差距。
他說，聖地亞哥的崛起很可能會持續下去。
Zillow的租金數據基於Zillow觀察租金指數（ZORI），該指數衡量了租金隨時間的變化。
而有些房地產平臺在衡量租金價格時，採用的方法略有不同，因此報告數據會與Zillow有所差別。
根據Zumper的數據，上個月新澤西州澤西城（Jersey City）超越舊金山，成為美國租金第二貴的地方。
而早在2022年10月，Zumper的報告顯示，舊金山因波士頓不斷上漲的租金，而首次跌至第三位。
Zumper是美國一家主打公寓租賃服務的租房平臺。◇
