【大紀元記者殷瑞娜綜合報導】一份新的房地產報告顯示，灣區待售房屋超過30天的數量正在增加。
房地產經紀人將這些房產稱為「陳舊」房源，因為賣家很難快速找到買家。
根據房地產經紀公司Redfin的最新報告，在阿拉米達縣、康特拉科斯塔縣、舊金山縣、聖馬刁縣和聖塔克拉拉縣，6月掛牌的房屋中，有53%的房源，在市場上待了30天或更長，而沒有簽約，比去年同期增加了6.5%。
從全國範圍來看，6月份，陳舊房源數量佔64.7%，這一比例高於去年同期的59.6%，創下一年來最大年度增幅，也是自2020年以來6月的最高比例。
Redfin高級經濟學家謝哈亞爾·博卡里（Sheharyar Bokhari）表示，賣家不再像以前那樣迅速地找到買家。房價並沒有真正下跌，因為全國各地的庫存已經進入非常低的水平，尤其是去年。
如果房屋數量減少，為什麼買家不急著出價？房地產專家表示，這應該歸咎於賣家。
由於預期需求會增加，房屋賣家的房產定價，相對於市場的支撐能力而言過高。更高的價格加上高利率，意味著更大的抵押貸款支付。結果，不願承擔更多付款的購房者，將房屋留在市場上的時間更長，希望賣家能夠降價。
在阿拉米達縣和康特拉科斯塔縣，陳舊房源年增幅最高。
阿拉米達縣近53%的房屋掛牌超過30天，自去年6月以來，增加了7.6%。同時，康特拉科斯塔近50%的房源已過時，增加了7%。
舊金山、奧克蘭和聖荷西等城市的陳舊房源數量也有所增加。
舊金山的陳舊房屋數量最多，有62.5%的掛牌房屋在市場上待了至少30天，比去年6月增加了2.1%。儘管奧克蘭的陳舊房源較少，只有50.8%的，但比去年增加了6.9%。
不過，據《聖荷西水星報》報導，雷德伍德市（Redwood City）的房地產市場「仍然非常火爆」。該市在舊金山以南約27英里、聖荷西西北24英里。
房地產經紀人表示，越來越多的人在家工作，不一定要住在舊金山或其它灣區大都會。
Compass市場分析師派崔克·卡萊爾（Patrick Carlisle）告訴SFGate，一年中的不同時期，不同的市場都會走強。他表示，總體而言，灣區大部分房屋銷售仍發生在30天內，但仲夏往往是賣家的淡季。◇
