【2025年07月04日訊】(記者Katabella Roberts報導/張純之編譯)本週一(6月30日),加州州長紐森簽署了兩項法案,對加州具標誌性的《加州環境質量法》(California Environmental Quality Act,簡稱CEQA)進行改革,旨在緩解住房危機與減少無家可歸者。
紐森簽署了《AB130法案》與《SB131法案》。州長辦公室稱這是「加州住房與環境審查法幾十年來最重大的改革」。
《加州環境質量法》自1970年通過以來,要求對擬議的開發項目進行嚴格的環境影響審查,並採取措施以減緩或消除這些影響。
紐森感謝住房、勞工與環境領域的眾多領袖以及州議會,協助推動了兩項法案的通過。
法案中包含一項「全面精簡方案」,可幫助消除長期阻礙房地產開發的障礙,創造新工具以加速建設、降低成本並提升全州的問責機制。
根據州長辦公室說法,這兩項法案將簡化CEQA審查流程,加快住房與基礎設施項目的交付速度——如高鐵設施、公用事業、寬頻、社區型設施以及野火預防計劃——同時維持對自然與敏感地區的保護。
法案也免除地方政府在重新劃分土地用途時適用CEQA規定。
此外,這些措施將擴展《許可流程簡化法》(Permit Streamlining Act),限制某些海岸委員會(Coastal Commission)對住房項目的上訴權,藉此加速住房建設許可與審批流程,並將《住房問責法》(Housing Accountability Act)與《住房危機法》(Housing Crisis Act)中的若干關鍵條款永久化。
據州長辦公室,這些措施也將提升監管穩定性並抑制成本上升,方法是2031年前凍結新住宅建築標準的更新,但緊急狀況、防火或節能相關的更新例外。
問責機制方面,新法要求城市與縣府每年必須對當地遊民收容所進行稽查——不論是否接獲投訴,否則州政府可扣留相關經費。
另外,法案還將租屋族的稅額抵免(Renters Tax Credit)提高一倍,合資格個人可獲最多500美元補助,並建立一項循環基金,用來將營運穩定的可負擔住宅的資本回收、再投資於新建專案。
儘管過去五年加州已投入240億美元納稅資金應對無家可歸問題,危機依然持續。
這兩項法案獲得兩黨一定程度支持,但也遭到環保團體強烈反對。6月27日,超過100個組織聯名致信紐森,稱SB131是「近年加州最具破壞性的反環保法案」。
信中表示,此舉前所未有地削弱了加州基本的環境與社區保護。
信中還說,這項CEQA豁免範圍極廣,涵蓋了加州最具污染性的項目,直接危及加州人的健康與安全,尤其是環境正義社區。
這些團體警告,該法案將導致棲息地大量流失、瀕危物種失去保護等。
大紀元已聯繫紐森辦公室尋求置評,但截至發稿時尚未收到回覆。◇