【2023年06月26日訊】（記者姜琳達洛杉磯報導）在美國大城市生活的開銷變得越來越高，其中房租就占了一大半。最新報告顯示，2023年美國租金最昂貴的10大都市區，近一半在加州。
由於租金是過去一年中通貨膨脹的最大推動因素，「Lawn Love」公司對2023年租房最昂貴的都市地區進行了排名；同時為民眾及投資人了解美國租房市場，提供了參考數據。
該公司通過「平均租金」「租金的同比變化」「收入30%以上用於房租和水電費的租戶比例」等9項指標，對全美172個城市做了比較。總體而言，前10名最昂貴的都市區都位於沿海地區，且4個城市在加州。
以下是租房最昂貴的10大都市區：
1. 紐約市、新澤西州的澤西市（Jersey City）和紐瓦克（Newark），被評為全美租金最貴的都市區。根據Zillow租賃管理（Zillow Rental Manager）的數據，紐瓦克的平均中位數租金為每月1,900美元，澤西市為2,500美元，而紐約市平均中位數租金高達3,690美元。
2. 佛州的邁阿密（Miami）、勞德代爾堡（Fort Lauderdale）和鯧參海灘（Pompano Beach），被列為美國租金第二貴的都市區。三個地區的平均中位數租金從2,800美元至3,500美元不等。
3. 排名第三的都市區為加州奧克斯納德（Oxnard）、千橡市（Thousand Oaks）和文圖拉（Ventura）。奧克斯納德的平均中位數租金為每月2,895美元，千橡市高達3,650美元，文圖拉的租金為2,975美元。
4. 加州聖地亞哥（San Diego）、楚拉維斯塔市（Chula Vista）和爾斯巴德（Carlsbad）地區的租金，均超過3,300美元。其中，爾斯巴德地區的每月平均租金為4,100美元。
5. 排名第五的都市區位於夏威夷檀香山（Urban Honolulu）。
6. 加州洛杉磯、長灘（Long Beach）和安納罕（Anaheim）都市區的平均中位數租金，從2,350美元至2,900美元不等。
7. 排名第7位的加州納帕（Napa）平均中位數租金為3,316美元。
8. 佛州那不勒斯-馬可島（Naples-Marco Island）。
9. 華盛頓DC，以及周邊的弗吉尼亞州阿靈頓市（Arlington）和亞歷山卓（Alexandria）都市區排名第9。根據Zillow租賃管理的數據，這幾個地區的平均租金分別為2,600美元、2,805美元和2,408美元。
10. 康州布里奇波特（Bridgeport）、斯坦福市（Stamford）和諾瓦克（Norwalk），躋身美國租房最貴的10大都市區之列。三個地區的平均中位數月租超過1,700美元，其中斯坦福市的租金達2,775美元。
根據Zillow觀察租金指數（Zillow Observed Rent Index），今年5月份，全美房租再次上漲，平均達每月2,048美元。
報告強調，在沿海地區生活要付出更多代價。例如佛州邁阿密、勞德代爾堡、鯧參海灘都市區（排名第二）的租房成本負擔比例最高，超過62%的租客感到手頭拮据；而排名第五的夏威夷檀香山市區總體的平均租金價格每月高達2,514美元。
至於生活在榜單上最昂貴的紐約市、澤西市和紐瓦克都市區，民眾每月將30%以上的收入都用於租金和水電等費用。◇
